墙体及设施拆改包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等,一般老房装修大多有这个项目,因拆改过程中建筑垃圾很多,深圳装饰公司,
深圳龙华装修公司,深圳龙华厂房装修公司华凯装饰**拆改清理干净现场,才能进行下一步施工,所以墙体拆改是开工的第一步,放在在水电改造前面。
墙体拆改的目的是让房屋使用空间更实用更合理,但要注意:**不能拆改的房屋的结构,结构是构成房屋主体的框架,直接关系到住房的抗震等级,如随意拆改结构,会直接影响到房屋的安全及使用寿命。
房屋的结构包括承重墙、配重墙(有阳台的半截墙)及房间的梁或柱。承重墙的材料主要为砖、钢筋混凝土等,墙体厚度在240毫米以上,承重墙是住房的基本结构,在装修中**禁止拆除、改动。非承重墙墙体较薄,材料主要是轻体砖、石膏板、木板及水泥薄板等,一般是室内隔断墙,可以拆除或移位。
墙体拆改还牵扯到砌新墙,这关系到房屋的荷载能力及住房的安全,如果大幅度加重墙体的重量,会破坏房体的基础,**过楼房基础的承载能力,危及结构的安全,因此在装修中增加墙体,要选用轻体材料。墙体改造**在开工前先到物业管理部门申报,批准后方能施工。
拆改的另一大项目就是换塑钢窗或阳台封窗户,为了**质量,较好在装窗户前把阳台及窗台用水泥找平一下。
还有空调孔要提前打好,因为打大孔是用水钻,会把墙弄得很脏,这些打孔开槽的施工都**在施工前期做完。
拆改费用比较高,如果是老房还要包括清运费用,每平米要40院左右(一般是轻体墙,混凝土墙体基本不让动,如能拆改费用更高),新房物业统一运垃圾,价格能便宜一半,砌墙做保温墙一般在80元以上,所以装修尽量不要大面积量拆改。
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