关注施工合同相关问题,消费者要注意哪些问题

时间：2020-01-05

关注施工合同相关问题： 1、施工合同购买：可以去八卦邻档案大厦*购买，3元/本。原则上规定未经编制单位同意，深圳盐田装修公司，深圳福田装修公司，深圳南山装修公司，华凯装饰任何单位和个人不得以营利为目的复制、抄袭本合同的任何部分。 2、关于施工合同付款相关约定由甲乙双方协商签定，一般情况下，针对正规装饰公司而言，执行3、3、3、1付款原则,如下: A、签合同后付**笔款，约30%。 B、水电基础改造工程完毕验收后，付*二笔款，约30% C、木工框架工程完工后，油漆工进场，付*三笔款，约30%。一般情况下，有增加项目的还要付增加项目款。 D、竣工验收合格后在3-6个月内付清余款10% 当然付款方式也会有其他相关约定. 3、关于施工合同税金相关规定 A、施工单位代缴税金。一般按照工程总造价的3.27%收取.所以建议大家在装修预算低的情况下由装饰公司代缴划算，装修预算高的情况下自己辛苦点，能节约个马桶什么的。 C、管理处代缴税金，与业主自缴税金一样。不排除特殊关系可以少缴。 4、关于施工合同违约金问题一般情况业主不太关注这方面情况，即使重视有时也会不了了知。因为没有合同约束。合同上一定要注明，由于施工方原因，逾期竣工，每逾期一天，一般支付装修总额1%的违约金或者其他约定。 5、关于施工合同网友应注意的几个问题： A、施工合同中**写明装修的具体要求和完工日期。个别网友在签订合同时，没有注意这两点，给某些装饰公司或者施工队粗制滥造和拖延工期埋下了伏笔。 B、在施工合同中**注明使用的装饰材料的具体**或型号，以防装饰公司或者施工队以次充好。当然、视承包方式（包工包料）（包工部分包料）（包工不包料）而定。 C、施工合同中有关保修的条文是必不可少的，而且要分清责任：包工包料情况下如果属于施工或材料的质量问题，深圳装饰公司或者施工队应承担全部责任；如果属于用户使用不当，双方可协商处理。
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