售楼处设计的目标定位

时间：2020-01-05

售楼处是一个信息节点，本质上连接着商品、买方以及卖方三方面的市场。售楼处存在的意义是为购房者提供一个良好的看房环境的场所，服务性建筑，但在深层含义上，却是整个待售楼盘的形象标志，所以，售楼处设计的外形要求新颖、别致，能抓住人的视线。
展示性
售楼处建筑性质的特殊性，决定了它所要展示的对象，不是它自身，而是将要出售的期房或者现房，即焦点不在其自身，而在其所展示的对象。这一点和博物馆很相似。因此，售楼处内的显著位置都安放了展板、模型和其他宣传资料，加深顾客对楼盘的了解。
通透性
出于展示和吸引人流的需要，售楼处设计的外立面都是以玻璃为主，保持通透感，让外面人对里面一目了然。是商业建筑的一大特点，用透明的外表，表现出欢迎的态势，增加行人的好奇心和关注度，也增加交易的机会。
流动性
售楼处与其他销售场所相比，对象流动性更大。这是针对人们的停留时间和交往频率来说的。一般的销售场所，人们停留时间长，而且来往频繁，而在售楼处，前来光顾的人们以看楼买房的人为主，目的性比较强，不会长时间停留、驻足。
标志性
售楼处设计的目的**要将人流吸引过来，才有展示的可能。而要吸引人流，聚集人气，要求售楼处本身也成为艺术品而具有号召力，正是因为有了这一要求，才使得对售楼处的包装设计显得尤为重要。
售楼处设计除了要满足外形方面的需求外，在环境设计方面还应当要使人感到舒适、优雅。同时从购房者的心理出发，设计要处处显其精致，满足人们购房时所特有的挑剔心理。
（本文转载至沈阳辉力设计原创）
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