河南地区消防设施维护保养具体内容有哪些？

时间：2015-12-22

消防维保是消防系统发挥正常功能的前提**，依照国家《火灾自动系统施工及验收规范》、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》《建筑自动消防设施及消防控制室规范化管理标准》等规范，结合甲方的设备实际和管理要求，以使整个维保工作系统化、规范化，使整个始终处于良好的运行状态。

河南地区消防设施维护保养具体业务内容？

1．协助甲方处理与消防主管部门的业务关系，配合甲方的消防检查和消防演习；

2. 对甲方*的消防值班人员进行技术培训，使之熟悉系统主机的常规操作方法，能够进行一般性的故障（如断线，误报等）的处理；

3．协助甲方编制书面的联动控制应急处理程序并对消防值班人员进行培训；

4．对甲方的消防自动报警及联动控制系统提供技术支持：

5．乙方技术人员定期上门，配合甲方进行消防系统的报警及联动试验，解决存在的问题

6．根据河南省关于消防工程维护的有关规定，乙方对甲方所使用的感烟探测器（污染严重且影响使用的）开始三年，以后每两年清洗一次，以确保系统的稳定正常。

7. 甲方如出现不能自行解决的技术问题，乙方应及时指派技术人员赶赴现场予以配合解决；

8．协助甲方对联动关系或实现方式进行优化，使系统更能够适应甲方的现场情况；

9. 免费更换或维修正常使用中自然损坏的50元以内零配件和配套产品（人为因素及其它不可抗力所造成的损坏除外）；

10. 甲方应遵守相关的消防法规，指派专人负责值守和管理消防系统，并保存完整的系统运行记录，在乙方对甲方的消防系统进行维护时，甲方应派人协助，工作完成后，甲乙双方应在工作记录上签字认可，以备查询，对有争议的问题，应及时沟通，尽快解决。

河南地区消防设施维护保养如何收费？

一是消防工程施工验收后一年或二年内为施工单位按约定质保期限的正常维保期（通常按消防工程质保金5％计算）；

二是**过维保期维保单位可以延续原施工单位继续维保，也可重新选择维保单位，此时一般按消防工程预算人工费计算，也可继续按原质保金额比例计算，一般维保期为一年，维保项目可根据实际情况协商，

基本维保项目包括：火灾报警联动系统、自动灭火系统、消火栓灭火系统、消防防烟排烟系统、辅助安全疏散系统等。其中火灾报警系统**过三年需要清洗一次火灾探测器，这是有消防规范规定的重要维保项目之一。由于维保项目不同可按季、按月、按周实施。具体情况应根据单位实际情况而定。GB没有这方面的的标准的。

还有些地区收费标准为：建筑消防设施维修保养技术服务费（简称维保服务费）按消防设施总投资额分档累加计收，100万元以内的，年度维保服务费为4％；101万至300万元的，年度维保服务费为3％；301万至600万元的，年度维保服务费为2％；601万元以上的，年度维保服务费为0.5％。

河南地区具有消防设施维保资质的公司都有哪些？

河南鑫安利消防评价有限公司具有消防安全评估和消防设施维护保养检测双项临时二级资质，公司拥有强大的*团队，在消防安全评估、检测、消防设施维保、消防技术咨询等方面具有丰富的实践经验，可以给各类消防工程与消防项目的火灾隐患提出专业的消防安全方案，为各单位的消防安全保驾**。

词条
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