石家庄物业管理托管协议

时间：2016-05-31作者：石家庄捷丽日常保洁托管有限公司浏览：46

 

	以下物业管理托管协议是捷丽物业服务有限公司提供的物业管理托管协议，您可以根据需要进行修改该物业管理托管协议并使用物业管理托管协议 。


	物业管理托管协议找捷丽物业，提供商场日常保洁托管、写字楼日常保洁托管、公寓日常保洁托管、办公楼日常保洁托管、医院日常保洁托管、物业小区日常保洁托管等公共场所


	


	甲方：石家庄市捷丽物业服务有限公司（物业管理公司、受托方）


	乙方：___________________         （房屋出售单位、委托方）


	甲、乙双方根据_________颁发的_________的要求，议定以下条款共同信守。


	一、房屋管理


	　　（一）乙方根据市____________文件规定将_________新村住房共计_________套_________平方米（建筑面积）出售给___________（说见清册），现委托由甲方管理并按本协议*三条款规定向甲方支付委托管理费。


	　　（二）上述房屋由甲方实行统一的专业化管理。


	二、房屋修缮


	　　（一）甲方负责乙方委托房屋共用部位及设施的维修及日常养护，保证房屋共用部位设施的完好和正常使用。


	　　（二）托管房屋室内自用部位的正常零修若委托甲方负责，费用由购房人自理。


	　　三、托管费用


	　　（一）根据市**文件关于“建立房屋共用部位设施维护基金”的规定，乙方向甲方支付优惠出售房或补贴出售房房价款______％共计人民币（大写）_________元、_________元，作为房屋委托管理费。乙方在本协议签字后15天内，将上述款项金额拨入甲方“房屋共用部位设施维护基金”帐户，帐号_________，甲方保证专款**，并接受乙方审查。


	　　（二）甲方负责乙方房屋共用部位设施的日常维修，所需费用从上述房屋共用部位设施维护基金的增值部分中开支。遇有中、大、修以上项目，若上述基金增值部分不足时，不足部分由乙方按实分摊。


	　　（三）甲方对托管房屋共用部位设施提供及时的维修、养护。若因甲方维修不及时等原因造成不良后果的，由甲方承担责任。


	　　四、其它


	　　（一）为了便于托管房屋的管理和维修，乙方将有关房屋档案、图纸及其它技术资料移交给甲方存档备查（协议终止，一并返回）。


	　　（二）遇有人力不可抗拒的自然灾害造成房屋损坏、倒塌等、非甲方责任。


	　　（三）本协议在签订后到“房屋共用部位设施维护基金”到位之日起生效。


	　　（四）本协议有效期_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。


	（五）本协议一式三份，甲乙双方各执一份，一份报市物业主管部门备案。


	　　（六）本协议适用优惠和补贴出售两类房屋。


	　　（七）其它约定：________________________________________________。


	


	甲方（公章）：石家庄市捷丽物业服务有限公司   乙方（公章）：_____________


	法人代表（签字）：_________　　              法人代表（签字）：_________


	_________年______月______日　                　_________年______月______日


	—————————————————————————————————————


	28. 石家庄物业空置房托管协议


	甲方：石家庄市捷丽物业服务有限公司（物业管理公司、受托方）


	乙方：___________________         （房屋出售单位、委托方）


	甲、乙双方根据_________颁发的_________的要求，议定以下条款共同信守。


	一、房屋管理


	　　（一）乙方根据市____________文件规定将_________新村住房共计_________套_________平方米（建筑面积）出售给___________（说见清册），现委托由甲方管理并按本协议*三条款规定向甲方支付委托管理费。


	　　（二）上述房屋由甲方实行统一的专业化管理。


	二、房屋修缮


	　　（一）甲方负责乙方委托房屋共用部位及设施的维修及日常养护，保证房屋共用部位设施的完好和正常使用。


	　　（二）托管房屋室内自用部位的正常零修若委托甲方负责，费用由购房人自理。


	　　三、托管费用


	　　（一）根据市**文件关于“建立房屋共用部位设施维护基金”的规定，乙方向甲方支付优惠出售房或补贴出售房房价款______％共计人民币（大写）_________元、_________元，作为房屋委托管理费。乙方在本协议签字后15天内，将上述款项金额拨入甲方“房屋共用部位设施维护基金”帐户，帐号_________，甲方保证专款**，并接受乙方审查。


	　　（二）甲方负责乙方房屋共用部位设施的日常维修，所需费用从上述房屋共用部位设施维护基金的增值部分中开支。遇有中、大、修以上项目，若上述基金增值部分不足时，不足部分由乙方按实分摊。


	　　（三）甲方对托管房屋共用部位设施提供及时的维修、养护。若因甲方维修不及时等原因造成不良后果的，由甲方承担责任。


	　　四、其它


	　　（一）为了便于托管房屋的管理和维修，乙方将有关房屋档案、图纸及其它技术资料移交给甲方存档备查（协议终止，一并返回）。


	　　（二）遇有人力不可抗拒的自然灾害造成房屋损坏、倒塌等、非甲方责任。


	　　（三）本协议在签订后到“房屋共用部位设施维护基金”到位之日起生效。


	　　（四）本协议有效期_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。


	（五）本协议一式三份，甲乙双方各执一份，一份报市物业主管部门备案。


	　　（六）本协议适用优惠和补贴出售两类房屋。


	　　（七）其它约定：________________________________________________。


	


	甲方（公章）：石家庄市捷丽物业服务有限公司   乙方（公章）：_____________


	法人代表（签字）：_________　　              法人代表（签字）：_________


	
		_________年______月______日　                　_________年______月______日
	
	
		 
	
	
		以下物业管理托管协议是捷丽物业服务有限公司提供的物业管理托管协议，您可以根据需要进行修改该物业管理托管协议并使用物业管理托管协议 。
	
	
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