广州上周网签出现了较大的回暖，成交均价也创下新高

时间：2018-06-29

进入6月份以来，相继有新项目新房源上市，在之**周成交量出现了较大的回暖，成交均价也创下新高，不过到了上周，市场成交量呈现下滑态势。

据房博士监测阳光家缘网数据中心显示，上周（6.18-6.24）广州全市一手住宅网签量为1597套，对比上上周的1935套减少了338套，环比下降17.47%；而上周全市网签均价为18753元/㎡，对比**周的25096元/㎡，减少了6343元/㎡，环比下降了25.27%。

成交量方面，外围区重夺主力位置，外围五区共计成交986套，占比61.7%，较之**周有所上升。而中心六区成交量缩水**4成，主要是荔湾、天河的成交量回归正常水平。从各区成交情况来看，增城区以591套成为全市成交*1，黄埔以343套成交拿下亚军，南沙区以174套排名*三。

价格方面，上周全市一手住宅网签均价18753元/㎡，较**周大幅下降。天河区均价依然为全市蕞高，但成交均价较**周的45600元/㎡，环比下跌4.55%，也是唯1一个均价突破4万/㎡的区域；另外，荔湾区、白云区、海珠区均价均突破了3万。越秀区均价只有9185元/㎡，上周只网签了一套达道雅轩的单位，该单位可能是回迁房，价格严重低于市场价格。而全市网签均价蕞低的仍然是从化区，仅有8890元/㎡。

周TOP10楼盘：保利合锦领秀山网签134套夺冠

上周TOP10楼盘榜单中，外围五区、中心六区均有楼盘**，增城区占4席，黄埔区4席，南沙区和番禺区各占1席。

上周TOP10冠军被增城区（Fangdcstq）保利合锦领秀山夺得，成交134套，网签均价13102元/㎡。黄埔区实地常春藤成交80套，排名*二，同样是黄埔区的越秀保利爱特城成交69套，***三。增城区源海·仙村1号紧随其后，网签成交68套，排在*四位。

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