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时间：2020-04-03

法律依据：
　　《*共和国合同法》
百一十五条
【定金】当事人可以依照《*共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定

一、合同纠纷案要打多久
　　法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个月；还需要延长的，报请上级法院批准。法院适用简易程序审理案件，应当在立案之日起三个月内审结。

一、如何有效地避免定金合同纠纷
　　1、定金在签定合同前收取不平等
　　定金的主要功能履行合同和证明合同，因此，在一般情况下，定金是在合同签定后才收取的。但时下的购房定金，却是在正式的商品买卖合同签订之前缴交的，反而成了合同签订和成立的前提条件。

词条
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一、如何有效地避免定金合同纠纷 1、定金在签定合同前收取不平等定金的主要功能履行合同和证明合同，因此，在一般情况下，定金是在合同签定后才收取的。但时下的购房定金，却是在正式的商品买卖合同签订之前缴交的，反而成了合同签订和成立的前提条件。如何有效地避免定金合同纠纷二、定金合同纠纷能要回定金吗根据我国目前的法律规定，并未明确规定购房者在签订正式预售（销售）合同前，必须签订认购书。换句话说，签订认
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案情简介：2017年6月，我的委托人王老先生通过中介公司发布的房源信息，欲购买滨海新区塘沽西部新城的一所还迁房屋，卖家李先生通过中介公司报价为70万元，王老先生亦同意以此价格购买。订立协议之前，王老先生从李先生和中介公司处得知，该房屋系老耿于2009年取得的还迁房，已于2015年6月以40万元价格卖给李先生，双方已履行完付款等手续，但由于当时产权证未下发，故未办理产权变更手续。后在中介公司的居间服