深圳房价上月跌破2万元成交量创下全年新高

时间：2020-01-05

4340套，11月深圳新房成交创下全年新高，这与接近年底开发商供应量逐渐增大不无关系。昨日，深圳市规划和***公布的11月楼市成交数据显示，深圳新建商品住宅呈现出量升价跌的局面。11月新房成交量达到了4340套，环比10月份的3642套上升了19%；同比，则是去年同期成交量的3倍左右。其中宝安区以2132套、19.37万平方米的成交量，几乎占了全市成交量的一半左右；龙岗区是1658套，在10月的基础上几乎翻倍增长。价格方面，网签数据显示，11月深圳新房成交均价为18622元/平方米，环比10月份的20145元/平方米，下降幅度约为8%，这还是自7月以来**跌破2万元的成交均价，在全年来看算是一个中间水平，与去年同期的18757元/平方米基本持平。 11月全市均价走低，根据成交量和价格的综合比较来自高**格区域之间的相互博弈，一方面由于龙岗区上个月成交有大幅上升，全市较低区域均价龙岗区以13654元/平方米的价格带动全市均价数据走低。另一方面，南都记者分析看到，长期保持着区域较**格的南山区在上个月成交量和价格均出现不同程度的下滑。 12月或许有望继续维持活跃的成交形势。据南都记者统计，12月可能入市的新盘有近30个。有开发商表示，一方面是年底购房者积极入市，另一方面开发商也面对着年底冲销售任务的压力。年底历来是购房者积极入市的一个节点，就南都记者近日向各开发商了解的情况来看，年底楼盘促销活动并不给力，在售楼盘也多维持两三个点的正常折扣，也没有新楼盘打出大促销的宣传活动，加上12月推盘仍集中在龙岗和龙华，因此预计接下来成交价格保持平稳态势。
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冬季装修要注意三点：
一、铺瓷砖，室温应在5摄氏度以上。如果零度以下呢，就会结冰，水泥砂浆就会失去作用。如果是在摄氏五度以上都可以正常施工。二、墙面刷漆，添加粘合剂是关键。温度如果低于零度就有可能造成结冰，如果温度过低的话，比如像粘结剂就不能很好地凝结。三、制作木家具，保持水分很重要。我们要用清油，用油漆将板材表面正反面涂刷两遍。这样能**板材内的水分保持恒定，板材就不会开裂。现在的装修材料多是采用新型材
防止木质材料风裂
“在冬季装修，采购的材料不应露天存放，木质材料运进施工现场后可在表面刷一层清油，称为封油处理，以防风裂和变形。”标远装饰胡先生说，装饰面板在运到现场后，应用干毛巾擦去浮尘，连续涂刷两遍清漆封底，且所有装饰面板都应该平放，并在装饰面板的较下面垫一张细木工板，较上面再压一张细木工板，使板材保持平整。
装修房子应该怎样省钱
很多客户都希望装修居室时既美观又省钱，这里讲“省钱”并非意味着降低质量和效果。 ① 装修材料的质量分上、中、下几个等级，但同一等级材料，会因来源问题令价格不同，因此货比三家永远是适用的。 ② 采购材料时，尽可能请设计师或装修工人同去，一来他们知道何处可以买到物美**的材料，事半功倍；更主要的是，材料商对这些长期的客户，所报的价钱会是很优惠的。 ③ 采用“大部分*小部分贵”的办法。多数材料和做法采