木屋别墅的起源和市场前景

时间：2016-06-23

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	一个木屋行业不能忘却的年代，随着时代的变迁，改变了中国，改变了中国地产市场。一股新的狂潮：木屋别墅。


	   木屋别墅的起源：


	 木屋对于国外的人来说并不是什么新鲜的建筑，但是在中国的二十一世纪却是新鲜事物。


	 木屋源于十八世纪，当欧洲大量的**迁移到北美这块荒凉的土地时，眼前只有丰富的木材资源，于是利用木材手工建造住房，这就形成了北美的木屋。后来又经过一代代人的演变，越来越多的人们愿意住木屋，有关资料统计在北美的别墅市场木屋别墅占到百分之八十之多。木屋在北美普及的源泉并非人们所说的文脉，而是丰富的木质资源。


	 在美国人居居住面积约为64平方米，人口据有关数据统计约为3亿人口，经计算总的住宅面积为192亿平米。总量庞大，如果仿照中国市场采用钢筋混凝土将会消耗大量的钢材资源。从数据显示钢材的产生需要大量的电量，但是木材却与之相差甚远。也就是说，木屋别墅的能源和资源消耗量大大的低于钢筋砼和砖混结构别墅。


	 另一方面，美国的林牧业发达，木材的砍伐数量远没有种植数量庞大，也就是说美国木材砍伐的速度低于种植的速度，森林面积不断增加。木材成为可再生的资源，取之不尽，用之不竭。另外**等有关部门的鼓励和引导导致居民大量采用木结构房屋。


	 数千年的木屋建设使木屋别墅的性能不断的提升，今天，欧美木屋设计施工都处于世界的良好水平，但是木屋别墅却与我国古代的木质建筑有着很大的差别，我国古代的木建筑是榫卯制的结构形式，与原木制的美式木屋从结构理念到实现功能上都大相径庭。二十世纪以来，我国的普通民居逐渐从木结构向砖结构及砖混结构转变，到目前为止，基本上是以砖混结构和钢筋砼结构为主。可以说，美式木结构的房屋在中国大地上是不存在人脉基础的。但是在我国木材资源非常缺乏，不可能大量采用木材作为建筑的主要原料。1987年，国家计委发布文件，禁止建造木结构房屋。那时起到世纪末的木质建筑结构材料主要依赖进口，并被迫交纳18-22%的高关税。


	 这就是为什么从二十世纪八十年代的商品房时代以来，长期未出现木屋别墅的产品和市场的原因。但是，进入二十一世纪，为什么会有大量的木屋别墅产生并被疯狂追捧？










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