分析2018年商业楼宇的智能化进程：从智能到智慧的进化

时间：2018-04-28

对于2018年的商用楼宇市场来说，四个定义了网络技术发展的趋势将推动楼宇完成从智能到智慧的转变：移动性、网络安全、低压供电和办公场所效率。这些趋势也将会影响在办公场所、医疗机构、酒店和其它公共场所部署的网络基础设施和设备的类型。这些趋势的背后是综合布线和以太网供电技术对网络的影响。随着智能楼宇向智慧楼宇转变，楼宇业主和运营者需要考虑可用的带宽和配电以顺应转变趋势。
商用楼宇市场




智能楼宇部署了一些目前较为先进的技术，如6A类布线、LED照明、先进的安全系统和其它数字化基础设施。6A类布线已不仅仅局限于早期的数据中心应用，而是作为Wi-Fi或PoE的应用走进楼宇设施之中，或应用于医疗设施等目标垂直行业。智慧楼宇不仅有尖端技术，它还能将楼宇内的系统集成到一个平台上，带来包括性能分析、自动化运行和基础设施管理等等在内的诸多益处。而智慧楼宇中的网络融汇来自IT、设施和运营系统的数据，并通过可视化技术实时显示所有网络流量，并将其反馈给有关能源使用、排放绩效和其它方面指标的智慧城市程序。随着10千兆位应用程序的出现，现在正是考虑提供基于6A类双绞线连接的铜缆布线基础设施的时候。智慧楼宇综合布线网络的可视性以及了解与网络连接的终端设备至关重要，毕竟楼宇的智能程度不应该追赶网络的智能程度。因此，随着楼宇智能化程度的提高，您的网络也需要变得更加智能。

移动性



在当今的办公场所中，智慧楼宇必须提供支持团队合作和创新的共享空间。像WeWork所提供的联合办公空间就很受欢迎。传统商业房地产市场的企业也在为他们的租户探索联合办公模式。由于人们需要自由来去，移动性必不可少。要实现如此程度的移动性，用户需要可靠、高带宽的网络，以从云中获得数据。目前，TIA/EIA等行业组织正在为所需的综合布线网络制定标准。

网络安全



移动性体现在楼宇的各个方面，而网络安全也变得更加关键。无论智能楼宇还是智慧楼宇，您都必须对数据加以保护。随着无线网络发展到涵盖物联网的新阶段，具有嵌入式智能并传输数据的日常设备就会暴露更多网络的弱点。例如，楼宇内的自动售货机可能成为侵入公司局域网的薄弱环节。智慧楼宇必须制定针对各个系统的网络安全计划。

低压供电



随着楼宇内的智能设备越来越多，对于电力传输的管理也成为提升运营效率的关键。以太网供电（PoE）技术正在不断发展，它能将多种类型的设备连接到一个较低电压的直流电源，而不再把交流电传输至每个工作站。部署PoE的好处是能够降低安装和维护成本。随着物联网技术的普及，PoE已成为一种向多种设备提供电力和数据的实用技术。通过采用自动化基础设施管理解决方案，智能化使连接和管理所有楼宇内的设备变得更加简单，从而将智能楼宇变成了智慧楼宇。

办公场所效率



**许多智慧楼宇可持续性项目对办公场所的效率进行了定义，比如LEED（美国）、BREAM（欧洲和其它地区）、BCAGreenMark（新加坡）、Greenstar（澳大利亚）、绿色三星体系（中国）。举例来说，消费者对入住酒店的设施和网络都会有不同程度的期望，这也同样适用于商业楼宇的租户。许多企业都有自己的可持续性发展目标，并影响着他们所租用的楼宇空间类型。要想让智慧楼宇更好地发展，楼宇业主和经营者在2018年应该考虑的两个问题是：“我是不是需要对楼宇进行认证，以提升吸引力并留住租户？”以及“从现有或潜在租户的期望花费考虑，可持续性计划有何价值？”。



此外，尽管我们的关注重点在智慧楼宇，您或许也看到过有关智慧城市的报道。其实，二者之间还存在“智慧社区”这一概念。想象一下那些有着多幢楼宇的园区或者城市中的综合性商业中心，这些场所也受到上述趋势的影响，并可以通过战略性管理手段获益，包括将网络容量部署到热点，提供无线网络服务，并通过分析作出更好的业务决策等。

2018年高级楼宇中先进技术的部署将继续增长，关键点在于新一年中会有多少智能楼宇成为智慧楼宇。具有集成系统和可行性分析能力的高带宽网络是发展的方向，而移动性、网络安全、PoE供电和可持续性支持是通往智慧楼宇的的四个步骤。

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