农村房屋安全检测与鉴定

时间：2023-12-25

为了确保农村房屋的安全使用，正确判断农村房屋结构的危险程度，及时的治理危险房屋，有关部门特制定该鉴定标准，制定该鉴定标准也是为了避免像房屋倒塌伤人之类的事件。一般规定定性鉴定现场检查的顺序宜为先房屋外部，后房屋内部。破坏程度严重或濒危的房屋，若其破坏状态显而易见，可不再对房屋内部进行检查。房屋外部检查的重点宜为： 1丶房屋的结构体系及其高度、宽度和层数； 2丶房屋的倾斜、变形； 3丶地基基础的变形情况； 4丶房屋外观损伤和破坏情况； 5丶房屋附属物的设置情况及其损伤与破坏现状； 6丶房屋局部坍塌情况及其相邻部分已外露的结构、构件损伤情况。根据以上检查结果，应对房屋内部可能有危险的区域和可能出现的安全问题做出鉴定。房屋内部检查时，应对所有可见的构件进行外观损伤及破坏情况的检查；对承重构件，可剔除其表面装饰层进行核查。对各类结构的检查要点如下： 1丶着重检查承重墙、柱、梁、楼板、屋盖及其连接构造； 2丶检查非承重墙和倒塌的附属构件，检查时，应着重区分抹灰层等装饰层的损坏与结构的损坏。现场检查人员应有可靠的安全防护措施。房屋评定方法 A级： 1丶地基基础：地基基础保持稳定，无明显不均匀沉降； 2丶墙体：承重墙体完好，无明显受力裂缝和变形；墙体转角处和纵、横墙交接处无松动、脱闪现象。非承重墙体可有轻微裂缝； 3丶梁、柱：梁、柱完好，无明显受力裂缝和变形，梁、柱节点无破损，无裂缝； 4丶楼、屋盖：楼、屋盖板无明显受力裂缝和变形，板与梁搭接处无松动和裂缝。 B级： 1丶地基基础：地基基础保持稳定，无明显不均匀沉降； 2丶墙体：承重墙体基本完好，无明显受力裂缝和变形；墙体转角处和纵、横墙交接处无松动、脱闪现象； 3丶梁、柱：梁、柱有轻微裂缝；梁、柱节点无破损、无裂缝； 4丶楼、屋盖：楼、屋盖有轻微裂缝，但无明显变形；板与墙、梁搭接处有松动和轻微裂缝；屋架无倾斜，屋架与柱连接处无明显位移； 5丶次要构件：非承重墙体、出屋面楼梯间墙体等有轻微裂缝；抹灰层等饰面层可有裂缝或局部散落；个别构件处于危险状态。 C级： 1丶地基基础：地基基础尚保持稳定，基础出现少量损坏； 2丶墙体：承重的墙体多数轻微裂缝或部分非承重墙墙体明显开裂，部分承重墙体明显位移和歪闪；非承重墙体普遍明显裂缝；部分山墙转角处和纵、横墙交接处有明显松动、脱闪现象； 3丶梁、柱：梁、柱出现裂缝，但未达到承载能力极限状态；个别梁柱节点破损和开裂明显。 4丶楼、屋盖：楼、屋盖显着开裂；楼、屋盖板与墙、梁搭接处有松动和明显裂缝，个别屋面板塌落。 D级： 1丶地基基础：地基基本失去稳定，基础出现局部或整体坍塌； 2丶墙体：承重墙有明显歪闪、局部酥碎或倒塌；墙角处和纵、横墙交接处普遍松动和开裂；非承重墙、女儿墙局部倒塌或严重开裂； 3丶梁、柱：梁、柱节点破坏严重；梁、柱普遍开裂；梁、柱有明显变形和位移；部分柱基座滑移严重，有歪闪和局部倒塌； 4丶楼、屋盖：楼、屋盖板普遍开裂，且部分严重开裂；楼、屋盖板与墙、梁搭接处有松动和严重裂缝，部分屋面板塌落；屋架歪闪，部分屋盖塌落。

词条
词条说明
哪些情况需要做施工周边房屋安全鉴定？
说到房屋安全检测大家感觉离自己很远，其实不是。如果你周围有施工，比如：周围屋自拆除、改造、翻盖、打桩、建基坑等都会对你的房子有影响的，可能会使你的房子倾斜、开裂。施工周边房屋安全鉴定，是指对工程周边房屋结构的完损程度和使用状况是否危及安全使用进行鉴别、评定。检测是为了了解建筑物的结构现状，使房屋安全鉴定有据可依而做的检查和测定工作，是鉴定的辅助手段。一、施工周边房屋安全鉴定适用于以下情况：1、交付
钢结构检测有哪些项目，方法又有哪些?
钢结构检测有哪些项目1、对钢结构的钢材和原材有关项目的检测，合格证、拉伸和弯曲试验。2、对钢结构的焊接工艺评定试验。3、对钢结构的焊缝无损检测，超声波、X射线或磁粉等。4、对钢结构的高强度螺栓扭矩系数或预拉力试验。5、对钢结构的高强度螺栓连接面抗滑移系数检测。6、对钢结构的钢网架节点承载力试验。7、对钢结构的防火涂料性能试验等。钢结构检测方法1、钢结构主体倾斜检测对于专业的鉴定公司来说，钢结构建筑
工程检测都包括哪些内容
一、涉及结构安全的项目检测 (一) 地基基础工程检测 1、地基及复合地基承载力静载检测； 2、桩的承载力检测； 3、桩身完整性检测； 4、锚杆锁定力检测。 (二) 主体结构工程现场检测 1、混凝土、砂浆、砌体强度现场检测； 2、钢筋配筋及保护层厚度检测； 3、混凝土预制构件结构性能检测； 4、后置埋件的力学性能检测。二、结构防护效能项目检测 1、门框墙、临空墙(**板)、防毒通道墙(板)混凝土强
金属材料检测主要检测项目有哪些？
金属材料检测项目如下：1、机械性能：主要包括（拉伸试验、高低温拉伸试验、压缩试验、剪切试验、扭转试验、弯曲试验、冲击试验、洛氏硬度试验、布氏硬度试验、维氏硬度试验、压扁试验；2、化学成分分析：主要分析金属材里的各种化学成分含量（碳, 硅, 锰, 磷, 硫, 镍, 铬, 钼, 铜,&n