昆明某区老厂房安全性检测

时间：2023-12-25作者：云南思欧工程检测鉴定有限公司浏览：751

受检房屋位于昆明市某区，设计单位、施工单位、监理单位、地勘单位均不详，修建时间为1982年。房屋为混合结构，共一层，平面呈矩形。房屋总长约48.5m，总宽24.2m，总建筑面积约1174㎡。该房屋屋面为不上人屋面，采用双坡屋面，内檐高8.1m，外檐高4.3m，脊高10.6m。

检测鉴定依据的标准：

《建筑结构检测技术标准》（GB/T 50344-2004）；

《建筑变形测量规范》（JGJ 8-2007）；

《贯入法检测砌筑砂浆抗压强度技术规程》（JGJ/T 136-2001）；

《砌体工程现场检测技术标准》（GB/T 50315-2011）；

《混凝土结构现场检测技术标准》（GB/T 50784-2013）；

《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》（JGJ/T 23-2011）；

《既有建筑结构安全性检测与鉴定技术标准》（DBJ 53/T-66-2014）；

《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB 50292-2015）。

《建筑地基基础设计规范》（GB 50007-2011）；

《砌体结构设计规范》（GB 50003-2011）；

《混凝土结构设计规范》（GB 50010-2010）；

《建筑结构荷载规范》（GB 50009-2012)。


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• 词条

  词条说明

• 房屋安全鉴定的方法

  常见的房屋安全鉴定 1、房屋安全性鉴定 检测对象主要为上世纪50年代以后建造的房屋，属于常规的安全鉴定检查，也是房屋安全类型中较常见的一种。鉴定的复杂程度根据现场实际情况来确定，此类型房屋往往受使用环境的因素而影响。 2、房屋正常使用性鉴定 该类型房屋鉴定侧重考虑是否影响使用人正常的使用性，比如装饰装修破损、漏水、空鼓等现象等。而查勘中更侧重于对图纸的复核，现场的实际环境。往往产权补登或者改变房屋

• 工程质量鉴定的常见问题有哪些？检测的内容是什么？

  工程质量鉴定的常见问题如下：1、模板工程 ：模板轴线偏位、标高不准、支模过程中出现凸肚、缩颈和翘曲，致砼料浇灌振捣时出现漏浆、跑模、模板拆除后出现蜂窝麻面、孔洞、露筋或几何尺寸**出设计尺寸等。2、钢筋工程 ：钢筋规格，布筋间距尺寸与设计图纸不符，墙、柱、主筋偏位，楼板及悬挑板上筋下陷，同截面接头过多，绑扎及焊接不符合规范要求，骨架歪斜和基础钢筋倒钩等。3、混凝土工程 ：蜂窝麻面、露筋、孔洞、烂根、

• 检测鉴定业务

  检测鉴定业务： 1.中小学、幼儿园、培训学校等房屋的安全性鉴定 2.工业厂房安全鉴定 3.危房鉴定及各种应急鉴定 4.灾后建筑物的鉴定（灾后建筑物的损伤情况） 5.房屋质量安全性鉴定 6.施工周边房屋安全性鉴定（爆破，修路影响周边房屋） 7.拆改房屋安全性鉴定 8.房屋改变用途安全鉴定及改变使用功能鉴定 9.房屋加固增层改、修缮扩建鉴定（改变房屋受力途径，夹层、加层改造） 10.房屋完损等级评定

• 建筑加固工程质量检测鉴定

  建筑加固工程质量检测鉴定     1、建筑加固工程结构检测、鉴定(混凝土结构、砌体结构、钢结构，塔桅及高耸建(构)筑物，建筑构配件质量检测，振动测试，结构应力测试，结构性能现场试验);灾后结构承载力鉴定。2、工业与民用建筑工程安全性、适用性、适修性、耐久性、可靠性鉴定;建(构)筑物抗震鉴定;沉降观测，采光日照鉴定、分析，容积率分析，面积测量，建筑物