太仓房屋完损状况检测服务中心

时间：2020-01-05作者：深圳市住建工程检测有限公司浏览：227

太仓房屋完损状况检测服务中心检测内容如下： 

（1）房屋完损状况检测 采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋结构、装修、设备、非结构构件和附属物的损坏部位、范围和程度，确定房屋完损等级。 

（2）房屋倾斜和相对沉降检测 现场采用TCR 1202型全站仪对房屋外墙进行倾斜测量，检测房屋的倾斜率是否满足规范要求。 现场采用TCR 1202型全站仪对房屋同一水平面的窗台进行相对沉降测量，检测房屋的沉降值是否满足规范要求。 

6检查及分析结果

 6.1房屋完损状况检测 为明确房屋目前完损状况，我站检测员到现场进行了检测，由于现场条件限制，无法入户只对公共部分进行检测，检测房屋部分墙体有粉刷龟裂。近年房屋整体进行粉刷处理，墙体表面无明显损伤。

主要情况如下：

 6.2 房屋倾斜和相对沉降检测 

6.2.1房屋倾斜检测 为明确房屋目前实际倾斜情况，现场采用TCR 1202型全站仪对房屋



（1）、结构概况调查及图纸复核；

现场采用DISTO TM A8激光测距仪、5m钢卷尺、钢直尺及钢筋探测仪等对地库结构布置情况进行现场复核。

（2）历史和使用情况调查；

通过对现场的实地考察及向委托方了解、调查的使用功能及使用情况，了解是否有改变结构以及用途变更等情况。

（3）完损情况调查；

检查结构是否有裂缝、变形以及局部损伤情况，用文字、照片等形式进行记录与分析。

（4）主体结构材料强度检测；

根据车间的现场实际情况，1）现场采用酚酞试剂对该房屋部分构件的混凝土碳化深度进行测试；2）现场依据《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》（JGJ/T23-2011），采用ZC3-A型回弹仪检测地库混凝土强度。    



（5）网架主要受力杆件挠度和强度检测；

1）结合现场检测条件并根据房屋实际情况，采用TCR1202+R400型全站仪按照三角高程测量法对网架杆件挠度进行检测场；2）采用里氏硬度计对网架结构构件强度进行了抽样检测，依据《金属材料里氏硬度试验方法》（GB/T17394.1-2014）、《黑色金属硬度及强度换算值》（GB/T 1172-1999）、《碳素结构钢》（GB700-2006）和《低合金高强度结构钢》（GB/T1591-2008）评定网架结构构件的强度。

（6）对看台不均匀沉降进行检测；

现场采用WILD NA2型水准仪对车间相对不均匀沉降进行检测，检测车间是否有不均匀沉降，以推断该地基基础是否存在明显静载缺陷。

（7）给出相应的检测结论和处理建议。

经过2天连续的检测，因为合理的安排和丰富的经验，非常顺利的完成了本次检测，也取得了很好的收获。在本次检测鉴定过程中，钧测检测工程师和客户进行多方面的沟通，在现场检测过程中也不惧困难，总能解决遇到的一些险阻，保质保量的完成检测。





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• 词条

  词条说明

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  (1)抗震鉴定分为两级。级鉴定以宏观控制和构造鉴定为主进行综合评价，*二级鉴定以抗震验算为主，结合构造影响进屋抗震能力综合评价。(2)房屋级抗震鉴定的各项要求时，房屋可评为抗震鉴定要求，不再进行*二级鉴定;否则应由*二级抗震鉴定做出判断。 住宅整治及仲裁鉴定多属该类项目。2)厂房因相邻工程影响，出现裂缝损伤或倾斜变形时。这类结构安全性检测评估，重点是区分受检厂房的裂缝损伤或倾斜变形系厂房本身原因

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  (2)影响混凝土碳化的因素。首先是水灰比。水灰比，致使混凝土的孔隙率加大，引起CO有效扩散系数扩大，从而使混凝土的碳化速度加大。其次是水泥品种和用量。水泥品种决定各种矿物成分在水泥中的含量，水泥用量决定单位体积混凝土中水泥熟料多少。 受压构件裂缝方向与压应力方向一致，裂缝中间宽两端窄；受拉裂缝与应力方向垂直，较常见的是沿灰缝开裂。墙体在压力和剪力共同作用下可能产生斜裂缝，由于灰缝薄弱，有的产生沿

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