九江市厂房楼面承载力检测鉴定报告第三方检测单位

时间：2020-01-05

经济的发展和人口的快速增长加大了房屋建设的压力，房屋的市场需求量不断增多，部分施工单位一味的追赶工期、追求经济效益，忽视了房屋建筑工程的质量*。施工中缺少管理，建材使用不规范，历史遗留建筑等问题为房屋建筑的质量带来了不少*隐患，也增加了房屋*检测鉴定的工作压力。从实际的工作情况来看，我国房屋*检测鉴定工作还存在诸多的问题。

（一）地方工作开展缺少法律支持与制度参考

根据建设部门下发的房屋*检测鉴定工作文件，市、县一级房地产行政主管部门应该建立一个独立的机构，专门负责管理辖区内的房屋*检测鉴定事宜，参与危房鉴定与改造工作。就目前而言，大部分地方都还没有制定关于房屋*检测鉴定的规章制度，并且这一规定也不能作为地方房屋*检测鉴定工作的法律支持。缺少法律的保护，有没有相关的规章制度可以参照，增加了房屋*检测鉴定管理的难度。

（二）缺少人才支持

房屋*检测鉴定是一项技术性和专业性要求非常高的工作，也是一项牵涉利益非常广泛的工作，作为房屋*检测鉴定工作人员首先要具备职业道德，秉持公平、公正的态度参与工作，其次还要熟悉相关业务技能，熟练运用各种检测鉴定技术和设备，确保房屋*检测鉴定的准确度。但大部分的房屋*检测鉴定工作人员是从规划建设部门抽调的，对专业知识知之甚少，对新岗位的工作职能和工作制度不是很熟悉，由于身兼多职，也使其无法全身心的投入房屋*检测鉴定的工作，降低了房屋*检测鉴定工作的效率。

（三）工作制度不完善

部分地区的**人员没有对房屋*检测鉴定工作引起足够的重视，等到*事故发生才意识到这项工作的重要性。由于对房屋*检测鉴定工作缺少关注，**没有制定科学的工作制度，工作开展存在随意性。人员管理不严格，没有制定明确的岗位职责，增加了房屋*检测鉴定的工作漏洞。

（四）社会形象差

我国的房屋*检测鉴定行政机构设立时间比较晚，工作起步也比较晚，检测设备和检测资金不足，因此，在工作中出现错误鉴定房屋建筑*级别，损害了有关企业和个人的经济利益，总体来说，目前的房屋*检测鉴定水平已经达不到现代房屋*管理要求了。

办理外资企业厂房验厂*检测鉴定报告——以下房屋质量检测鉴定必须要进行房屋*鉴定

点：原设计有误、考虑不周，主要是指房屋在设计方面考虑不周全，出现缺陷的，如个人设计的房屋，或设计未经审核，或者是审核没有考虑到而引起的房屋质量缺陷；

*二点：施工质量不良，包括施工人员的专业技术不过硬，和材料偷工减料两方面；

*三点：使用管理不当，主要是业主房屋的使用不当，或**出房屋设计功能使用；

*四点：环境影响，主要是房屋周边环境，如涵洞建设、隧道施工、工程建设、河流开挖等。

*五点：灾害影响，主要是因灾害而导致的，如火灾、风灾、雪灾、化学腐蚀等。

*六点：结构改造，主要是因对已有房屋的结构进行了改动，如装修拆除墙体和改动结构、私自扩建空间等；

*七点：**过使用基准期还要继续使用，主要是房屋已经过了设计使用年限，还在继续使用的，如多年的老房屋、古代建筑、老式标志建筑等；

*八点：办产证，主要是指在办理或者是补办房屋产权证书时，需要对房屋进行检测，出具检测报告证明；

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词条
词条说明
东莞南城区厂房验厂外企检测钢结构检测
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