饶平县危房检测鉴定单位

时间：2020-01-05

饶平县危房检测鉴定单位

房屋鉴定检测的类别有哪些
1、房屋因使用不当、老化等原因，出现明显损伤、变形或其他功能退化;
2、处于使用要求，需要了解房屋的结构现状和性;
3、外部作用的影响使房屋产生损伤（相邻工程施工：深基坑开挖）;
4、房屋拟改变使用用途、使用条件或使用要求;
5、房屋拟进行修缮、改建(包括不限于加层、插层等)、整体迁移等;
6、对房屋质量状况有异议;
7、出于建筑保护要求，需要了解房屋的工作现状和目标使用期内的可靠性;
8、房屋过设计使用的年限;
房屋抗震鉴定与房屋检测是房屋检测的常规两大类，广东省机电院在这里给大家详细介绍下：
房屋抗震鉴定对房子的损伤、沉降倾斜、材料强度进行检测，并通过结构计算分析，判断房子是否满足国家规范规定的抗震需求。

本公司从事于构建筑物的质量检测鉴定、房屋可靠性检测鉴定、房屋抗震检测鉴定、厂房检测、钢结构检测、桥梁检测鉴定、古建筑检测鉴定、危房鉴定等服务，学校幼儿园房屋抗震鉴定、广告牌性鉴定、烟囱验收检测鉴定等，为客户提供房屋检测鉴定报告。 

 房屋性鉴定的内容：
     1、房屋性鉴定，主要是通过对房屋所在环境、对房屋作观察、查勘、检测、试验、复查原始资料和必要的验算，得出房屋在方面存在的问题，查明造成这些问题的原因，对照国家有关的技术规范、规程、标准，作出房屋度的结论，同时为了保证房屋的正常使用和人民生命财产的，提出相应的措施与建议。房屋定期或不定期的鉴定检测，也是房屋维修管理的一项相当重要的经常性的技术管理工作，房屋技术鉴定是一种特殊的具有技术鉴别判断性、评估性的检查鉴定。
     2、房屋的危险程度鉴定（即危房鉴定）。对那些期服役、先天不足、管理不善、使用条件恶劣及人为因素等的影响，造成房屋使用过程中发生变异，局部或整体坍塌的，需要作进一步检查检测判断分析鉴定，以确定房屋的危险程度（一般是指单栋建筑物）。
     3、房屋的性评价。包括厂房、办公、住宅楼、烟囱、围墙等，其评价内容是以可靠度、完损等级和危险程度进行技术性鉴定检测，从而给房屋所有人或使用人对房屋的使用及维修提供可行的依据。
     4、需改变使用功能的结构度鉴定。凡需改变或已经改变旧房使用功能的必须作出鉴定论证，这主要应视旧房的结构牢固程度，鉴别其改变用途以后是否因增加负荷或拆改结构而影响，鉴别在改变用途前其结构能否满足新的使用功能要求。
     5、旧房加层改造前的可行性技术鉴定。
     6、相邻房屋间影响程度的技术鉴定。
新建房屋施工（如打桩、开挖、排水等）对相邻房屋的影响。相邻房因建房时间的先后不同，产生损坏的纠纷赔偿处理，都应对房屋自身的影响程度作出鉴定。
     7、其他技术鉴定。如工程发生质量事故的纠纷鉴定等。

词条
词条说明
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