南昌办房产证安全性检测找什么单位

时间：2020-01-05

作者：深圳市住建工程检测有限公司

南昌办房产证安全性检测找什么单位

以框架结构为例，房屋安全检测鉴定主要内容如下:

(一) 梁、柱混凝土强度的检测

(二) 梁、板、柱配筋和钢筋保护层厚度的检测

(三) 梁、柱、板截面尺寸（厚度）的检测

(四) 结构布置、构件传力情况的检测

整栋建筑物。

(五) 建筑物的轴线尺寸、层高的检测

整栋建筑物。

(六) 梁、柱混凝土碳化深度的检测(七) 钢筋力学工艺性能的检测

截取钢筋数：一组。

(八) 结构构件裂缝、构件损伤的检测

(九) 围护结构的检测

变形、裂缝、渗漏情况：整栋检测。

(十) 墙体构造措施的检测

墙体拉结、构造柱、圈梁：全面检测。

(十一) 基础的检测

共2个。

(十二) 房屋倾斜的检测

整栋建筑物。

以上各项目的检测数量及检测位置（检测布点平面图见附件），现场检测如果确需少量调整，必须经质监站认可后方能实行。

房屋质量安全检测鉴定基础知识：
1.1既有房屋
符合GB 50292标准的民用建筑。
1.2 房屋安全鉴定
依据相关的鉴定标准、设计规范，对房屋结构的材料、承载力和损坏原因等情况进行调查、检测、计算、分析和论证，并给出结论。
1.3 完损性鉴定
通过过目观、检测和定量及定性的分析，对房屋进行综合性的评价，必要时辅以测试和验算，以构件或房屋的完损程度确定构件或房屋的完损等级。
1.4 危险性鉴定
根据房屋损害情况，对房屋结构构件和房屋的危险性和影响范围进行定性及定量的鉴定评价。
1.5 可靠性鉴定
对既有房屋的安全性、正常使用性所进行的调查、检测、分析验算和评定等一系列活动。
1.6 专项鉴定
针对既有房屋的专项问题或按照特定要求所进行的鉴定。
2基本规定
2.1基本原则
房屋安全鉴定报告的编制，在满足通用技术要求前提下，尚应根据委托方的需求和目的，符合专项分类鉴定要求。
2.2鉴定报告分类
鉴定报告主要分为以下几种类型：
a) 房屋完损性鉴定报告；
b) 房屋危险性鉴定报告；
c) 建筑可靠性（安全性、正常使用性）鉴定报告；
d) 建筑专项鉴定报告：
1) 建筑抗震鉴定报告；
2) 火灾后建筑结构鉴定报告；
3) 施工周边房屋安全鉴定报告。

词条
词条说明
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