赣州市建设工程质量三检测所

时间：2020-01-05作者：江西省仁测房屋质量检测有限公司浏览：86

江西省房屋安全鉴定有限公司从事房屋检测鉴定的三方技术部门，危险房屋如何区分？

危险房屋是指房屋主体结构已严重损坏，或重要构件已属危险构件，随时可能丧失稳定和承载能力，不能居住和使用安全的房屋。从房屋地基基础、主体承重结构、围护结构的危险程度，结合环境影响以及发展趋势，经房屋安全鉴定和评估，可将房屋评定为A、B、C、D四个等级，其中C、D级就是通常说的危房。

《危险房屋鉴定标准》等级划分如下:

A级:结构承载力能满足正常使用要求，无危险点，房屋结构安全。

B级:结构承载力基本能满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。

C级:部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房，一般需要加固或局部改造。

D级:承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房，一般应整体拆除。

检查房屋的危险性，你需要找一家的三方房屋安全鉴定单位，做危房鉴定。如果是危房的话,需要进行房屋加固或者房屋翻建，甚至拆除。

经鉴定确认的危险房屋，该如何处理？

答:根据《广州市房屋安全管理规定》（广州市人民令6号）三十四条规定:

1）鉴定结论的处理意见为处理使用、停止使用或者整体拆除的危险房屋，房屋使用人应当立即迁出。鉴定结论的处理意见为观察使用的危险房屋，危及到的房屋使用人应当立即迁出。

2）鉴定结论的处理意见为观察使用的危险房屋，未采取适当安全技术措施前，危险部位的房屋不得使用。

3）鉴定结论的处理意见为处理使用的危险房屋，未解危前，不得使用。





江西省仁测房屋质量检测有限公司专注于危房鉴定,房屋安全鉴定,房屋质量检测等

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