重庆市房屋加层*第三方机构

时间：2020-01-05

作者：深圳市天博技术有限公司

房屋改造前需要注意什么问题

应注意以下几点：

1、注意改扩建前后建筑物用途是否改变；

2、注意改扩建方案对原有建筑物的影响，其中包括对规范的适用范围的影响、对使用功能上的影响、结构的影响等方面；

3、注意改扩建多外观的影响；

4、注意方案实施的可行性；

5、注意要按照现行的规范进行改扩建，尤其注意老建筑物采用的原有的老规范，可能不使用于现在的规范，改扩建后必须满足现行规范的要求。

房屋改扩建需要先办理正规的施工手续，要经过相关部门的准许和备案，同时更需要提醒，注意不要改变整体建筑与环境的风格，更不要因为改造而造成对电线、管线等公共设施的破坏。选择具有施工资质，经验丰富的施工单位非常重要。在进行改扩建前，还要先对房屋改扩建进行设计，拿出一个有效的方案。

拆改结构、明显加大荷载的房屋装饰装修，需要管理部门进行方案的*性审定。房屋投入使用后，要定期检查，合理维护，及时通风除尘、防渗堵漏、更换老化物件等，使房屋达到新的*状态。

改变现有房屋结构，加层、扩建、改建或加大荷载，必然会改变原有房屋构件受力性能，甚至会破坏结构承载力或稳定性而引发坍塌事故。所以房屋改造，首先应进行必要的*性鉴定和可行性论证。

据了解，此次公共场所房屋*隐患排查整治专项行动从今年4月中旬开始至2017年底完成。主要排查全区范围内的学校（包括幼儿园）校舍、医院医疗用房、交通场站、文化体育设施、福利慈善用房、大型商场、农贸市场等各类公共活动场所房屋。重点整治在2000年以前建成、工程建设资料不齐全和未经审批拆改房屋主体结构或改变使用功能等三类房屋，并根据《民用建筑可靠性鉴定标准》，对存在*隐患的建筑进行治理。

为有效推进公共场所房屋*隐患排查整治专项行动落实，区住房和建设局制定了《福田区公共场所房屋*隐患排查整治专项工作方案》，明确了排查整治范围、方式、职责分工。印发了《深圳市福田区房屋*隐患排查技术指引（暂行）》，明确了房屋主体结构、维护结构及附属设施结构*排查的要点，以及隐患的评级方法。组建了房屋*鉴定和房屋加固2个小型建设工程承包商预选库，确定了2家评审专业机构，积极组织开展鉴定评审，初步建立房屋档案。

同时，成立公共场所房屋*隐患专项排查整治工作小组，建立联席会议制度、应急处理等多项长效工作机制，根据属地管理和“系统、*、不留死角”的原则，加强房屋*隐患“地毯式”排查力度，做到“全覆盖、深排查、严整改”。在*排查的基础上，建立健全危险房屋整改工作档案，对排查出的房屋*隐患及整改情况进行跟踪督查，专人定期巡查，及时*隐患。

词条
词条说明
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房屋*鉴定机构认为当出现下列情况时，需要对既有建筑结构的*性进行与评估，且各种情况下的结构*性评估有所侧重：1) 房屋因勘察、设计、施工、使用等原因，出现裂缝损伤或倾斜变形时。这类项目除评估结构*性、提出处理建议外，一般需要进行损伤原因分析，分析勘察、设计、施工、使用等哪个环节造成现有损伤，为责任认定提供依据。住宅质量整治及仲裁鉴定多属该类项目。2) 房屋因材料、环境等原因，在设计
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钢结构夹层*实例：根据现场调查了解及对洞口进行检查，开洞位置在二层现浇板，该现浇板厚为150mm，洞口形状为矩形，长2000mm，宽1150mm。长截面底筋与面筋各切断10根，宽截面底筋与面筋各切断5根（部分钢筋在砼里）。楼板开洞后局部切断了原有的传力路径和配筋。施工方为不影响原主体结构*，在现浇板悬空部位新增一道钢筋混凝土梁。新增梁主筋植于原主体框架梁上，新增梁截面尺寸为250mm×
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一、屋顶光伏发电系统概述光伏发电系统视其安装位置的不同可以分为两种，一种是安装在建筑外墙位置的侧面光伏发电系统，另一种是安装在屋顶的屋顶光伏发电系统。其中以后者更为常见，因为这种光伏发电系统可以后续添加，具有更高的适性，即使是太阳能瓦片这种对设计有较高要求的光伏发电系统，也只需要在建筑屋顶进行少量的后期设计改造就能实现。基于上述原因，屋顶光伏发电系统拥有更高的应用普及价值。办理屋顶光伏承重需要