防城港厂房安全检测机构厂房鉴定报告

时间：2020-01-05作者：广东建业检测鉴定有限公司浏览：288

防城港厂房安全检测机构厂房鉴定报告

一、防城港厂房安全检测的定义


厂房安全检测是通过检查房屋结构损坏状况，分析判断厂房安危的过程。


二、防城港厂房安全性检测适用范围


房屋安全检测适用于已发现危险迹象的房屋。


在检测过程中，通过水准仪、经纬仪等检测仪器对现场厂房结构进行外立面检测如沉降高差检测、房屋倾斜监测;通过房屋混凝土回弹仪、超声回弹仪、钢筋扫描仪、钢卷尺等仪器对房屋内部结构构件进行检测，得出房屋钢筋配筋、尺寸、大小、数量，房屋构件混凝土构件如梁、柱、板等混凝土强度。


三、防城港厂房安全检测包括下列基本内容


1、调查房屋的使用历史和结构体系。


2、测量房屋的倾斜和不均匀沉降情况。


3、采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录厂房主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度。


4、厂房结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。


5、必要时应根据房屋结构特点，建立验算模型，按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况，根据现行规范验算房屋结构的安全储备。


6、分析厂房损坏的原因。


7、综合判断厂房结构损坏状况，确定房屋危险程度。



厂房安全检测应按《危险房屋鉴定标准》CJ13执行。对工业厂房进行安全检测时，尚应符合《工业厂房可靠性鉴定标准》GBJ144-90等相关标准的规定。






防城港其他房屋质量检测报告主体框架检测
一、适用范围
     1、房屋改变使用用途和使用功能前的检测鉴定：指房屋在改变原本设计使用用途和使用功能后房屋结构构件承载能力及各项技术参数是否满足后期的安全使用要求，并对不满足安全使用要求的构件提出合理的加固处理意见。
      2、房屋拆改结构布置前的鉴定：指房屋使用单位想扩大房屋内在的使用空间、增设电梯及消防楼梯等构造设施前的检测鉴定，改造过程一般情况下需拆改房屋的部分结构承重构件，拆改前需了解拆改是否影响房屋的结构安全及采用加固可否达到拆改要求的一种为客户提供可行性建议的检测鉴定。
      3、增加使用荷载前的房屋鉴定：一般以工业厂房、仓库、生产车间、档案馆及机房较多，为满足使用需求需在房屋楼面或其他承重构件上增加吊车、档案柜、机械设备、货柜、广告牌等设备前（后）为了解建筑目前楼面的承载能力是否满足增加设备的安全使用要求的检测鉴定，并对不满足承载能力要求及安全使用要求的构件提供合理的加固处理建议。
      4、房屋增加使用层数前的鉴定：指房屋使用单位想增加使用层数前为了解建筑目前基础、主体承重构件的承载能力是否满足增层后的安全使用要求，并对不满足承载能力要求及安全使用要求的构件提供合理的加固处理建议。
      5、房屋延长设计使用年限的鉴定：指房屋已用年限已经**过原设计使用年限想继续使用房屋前的检测鉴定，继续延用前为了解房屋目前的各项技术参数是否满足后期的安全使用要求，并对房屋目前出现的损坏及不满足安全使用要求的构件提供合理的加固处理建议。
      6、装修改造前房屋鉴定：该种鉴定在不改变结构构造的情况下一般为常规性的可靠性检测鉴定，主要是房屋重新装修前想了解原结构的安全性和使用性（统称为可靠性）是否满足后期的使用要求及现时的国家规范要求。
      7、安装广告屏幕等装修加固改造前的性能鉴定。
      8、装修加固改造后的验收鉴定。
      9、 对房屋主体工程质量、结构安全性、构件耐久性、使用性存在质疑时的复核鉴定。











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