文昌市房屋改造安全检测报告中心

时间：2020-01-05

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房屋抗震能力检测是通过检测房屋的质量现状，按规定的抗震设防要求，对房屋在规定烈度的地震作用下的安全性进行评估的过程。房屋抗震能力检测适用于未抗震设防或设防等级低于现行规定的房屋，尤其是保护、城市生命线工程以及改建加层房屋。房屋抗震能力检测基本内容：收集房屋的地质勘察报告、竣工图和工程验收文件等原始资料，必要时补充进行工程地质勘察。全面检查和记录房屋基础、承重结构和围护结构的损坏部位、范围和程度。调查分析房屋结构的特点、结构布置、构造等抗震措施，复核抗震承载力。一般房屋应按《抗震鉴定标准》GB50023－95，采用相应的逐级鉴定方法，进行综合抗震能力分析。

（1）抗震鉴定方法分为两级。**级鉴定以宏观控制和构造鉴定为主进行综合评价，*二级鉴定以抗震验算为主，结合构造影响进行房屋抗震能力综合评价。

（2）房屋满足**级抗震鉴定的各项要求时，房屋可评为满足抗震鉴定要求，不再进行*二级鉴定；否则应由*二级抗震鉴定做出判断。对现有房屋整体抗震能力做出评定，对不符合抗震要求的房屋，按有关技术标准提出必要的抗震加固措施和抗震减灾对策。对进行改建加层的房屋应按《抗震设计规程》DBJ08进行抗震能力检测。

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装修改房屋安全检测鉴定有必要做检测吗
装修改房屋安全检测鉴定有必要做检测吗：装修改房屋安全检测鉴定有必要做检测吗，目前涉及房屋物的使用安全管理.房屋安全鉴定管理.危险房屋防治管理方面的相关法规已较全面，《法》.《程质量管理条例》.《城市危险房屋管理规定》.《住宅室内装饰装修管理办法》.《房屋程抗震设防管理规定》.《**鉴定程序通则》等相关法律法规有力的保证了各个阶段的房屋安全管理。装修拆改.改变用途.加层改造.施工相邻影响等是目前
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在这种情况下建筑加层就成了扩大房屋面积的一个很好，由于它是在旧建筑物上加层，不占用土地或占用很少一部分土地，因此，可以缓解现今土地资源紧张的形势。此外，加层比新建房屋的投资要少得多，这对于资金紧缺的情况，加层不失为一种很好的举措。目录1总则2材料现场检验2.1一般规定2.2铝合金型材2.3钢材2.4玻璃2.5硅结构胶及密封材料2.6五金件及其他配件2.7保证资料3防火检验3.1一般规定3.2检
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房屋安全鉴定的重要作用：一、**年限使用建筑由于每个地方城市化发展的水平不一样，所以有的地方还存在一些**年限的房屋，这些房屋的存留，一方面容易出现房屋安全事故，另一方面这些房屋的存在影响了城市化发展的进。 1）加载分级：每级加载量按建筑基桩检测规范（JGJ106-2003）规定为预估极限承载力的1/10，级按2倍分级荷载加载。2）沉降记录：每级荷载加载后隔5min、10min、15min各测读一次
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5、房屋改造鉴定①房屋在改变使用用途、使用功能改造或使用层数前的需要对房屋进行安全鉴定。改造前的鉴定可充分了解建筑目前基础、主体承重构件的承载能力是否改造后的安全使用要求，并对不足承载能力要求及安全使用要求的构件提供合理的加固处理建议。毕节房屋安全检测质检单位精装修交付政策，对于大型成员企业比如安信、贝尔、大自然、德尔、圣象、久盛、世友等一直就有房地产工装的产品和部门，在精装修的项目投标、产能