广州房屋质量检测单位有资质

时间：2020-01-05作者：深圳市住建工程检测有限公司浏览：198

一、广州房屋质量检测鉴定找什么单位好新闻——房屋质量检测鉴定内容如下：
1、对房屋的原设计图纸、装修改造意图、历史修缮加固情况、前期的使用情况及后期的使用要求进行调查了解；
2、对房屋结构类型、建筑层数、地址、建造年代、朝向、装修概况及使用用途进行现场调查；
3、对房屋的地基基础、上部结构、围护结构、建筑装修及建筑设备进行外观检查、测量，对部分典型构件损坏情况（变形、开裂、沉陷、渗漏、露筋等）进行外观检查及拍照记录；对损坏较严重、重要性构件及设计改造有特别要求的构件进行检测鉴定；
4、采用裂缝测宽仪进行裂缝情况进行测量，包括其长度、宽度、深度、形状、条数，必要时绘出裂缝分布图；依据《混凝土结构设计规范》（gb50010-2002）对其进行评定，判断其是否出规范允许值。
5、采用“djd2-1gc”型电子经纬仪对房屋部分部位竖向构件倾斜率或偏移比值进行测量，分析是否出现倾斜及不均匀沉降现象。
6、对房屋现有上部结构的建筑及结构布置、构件尺寸、楼板厚度、层高等情况进行现场测量，并与设计图纸进行复核。
7、按照现行相关检测标准及设计要求抽取一定数量的钢筋混凝土柱、梁及板构件进行配筋情况、砼保护层厚度检测。
8、按现行相关检测标准及设计要求抽取一定数量的钢筋混凝土柱、梁及板构件采用钻芯法进行混凝土抗压强度检测。
9、对多层砖混砌体结构现有房屋的结构体系、现有房屋的整体性连接构造、承重墙体的砖、砌块和砂浆强度、易引起局部倒塌的部件及其连接及抗震横墙间距和宽度等是否符合抗震规范要求进行检测鉴定。
10、对多层框架结构现有房屋的结构体系、现有房屋的整体性连接构造、承重墙体的混凝土强度、易引起局部倒塌的部件及其连接及抗震横墙间距和宽度等是否符合抗震规范要求进行检测鉴定。
11、根据现场检查、检测结果，并依据现行相关规范对该房屋现状结构进行承载力验算分析及抗震验算分析。
12、根据检查、检测情况和验算结果，依照《建筑抗震鉴定标准》（gb50023-2009）及《民用建筑性鉴定标准》（gb 50292-1999）判定该房屋现状抗震性能及结构安全性是否满足目前的使用要求，并对不满足抗震要求、安全使用要求及目前出现结构损坏的构件提出合理的处理建议。

二、广州房屋质量检测鉴定找什么单位好新闻——房屋质量检测鉴定报告格式错误

1.报告封面：格式和字体不正确，封面的报告名称和报告内容里名称不符。
2.说明页：格式不正确。
3.正文间距问题：正文行间距均是2倍行距（表格与图形除外）
4.目录页：格式、字体、行间距都不正确，经常没有及时新。
5. 页码问题，封面页码标注和实际页码不对应，错误类型：后一页中，x页和 共x页没有对应、有中间有符号的、有改了页码不会自动新的。
6.检测依据的序号应用小括号，而不是中括号。
7.项目编号：报告中涉及的项目编号均用（1）格式，不要用(1)格式或1）等其他格式。
8.表格样式：表格边框底纹用1.5倍外边框式表格，字体5号字体。
9.版本问题：有些报告中在WPS显示正常，在word中显示就是另一状态。
二、符号、字体错误
1.表头的字体错误，表头的表示错误，如“表6.1”错误，应写成“表6-1”。
2.图示轴线没有消隐，图号错误，应是“图6.1”
3.图的轴号编写错误，上下轴号应从左往右，从1开始编，左右轴号，应从下往上，从A开始编。报告中平面图应与倾斜沉降中的示意图形状一致。
4.报告里的符号错误，如“Mpa”错误应是“MPa”，“Kpa”“错误应是kPa”等。
5.钢筋符合通常用SJQY字体来表示，部分报告编制人，通常把钢筋后面的字体也跟着改为SJQY字体，应是统一标准，汉字是小四宋体，英文和数字字体应是“Times New Roman”。
6.报告中所有字母与数字均用罗马字体“Times New Roman”。
三、测距尺寸错误
1.倾斜、沉降的高度和间距测出来不一定是整数，报告经常出现如“7000mm”等数据，多数是“7003mm”等实测数据。
2.钢板的厚度，小数点后应保留2位，但是报告里有保留1位的，甚至还有整数的。
3.沉降观测中，选个参照点后，后面的测点通常正负号都有的，而不是每个报告都清一色的正号；沉降差是值，应无正负号。
4.挠度计算应统一标准，4m以下的构件测3个点，4m以上的构件测5个点。
四、报告前后不统一
1.挠度的测量，项目负责人竟然把测的点都给改了，基本的原则都没有。
2.完损表的内容与附件照片内容不符，原因可能修改了前面，忘记把照片一起修改了。
3.报告里房屋名称前后不对应，检测时间和现场测量时间不对应，材料强度检测结果前后不对应，沉降、倾斜检测结果计算有误以及前后不对应。
4.同样模版的报告，不同项目负责人编写的，编写的版本都不一致，每人一个版本，建议按照报告模板执行。
5.一审中提到的问题没有修改完就送二审，且二审的版本和一审就有差别；三审的版本中，二审问题没了一审问题又出现了。
五、原始资料问题
1.原始资料编写距离、厚度等数据。
2.混凝土强度等原始资料应写明构件名称，已发现很多次漏写。
3.原始数据应是真实测量的数据，请注意数据的真伪性。
4.当把审核单拿回修改时，需在审核单上修改一栏写清修改回复，如没有修改的，需写明原因。

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  一、鉴定程序 二、施工周边房屋安全鉴定依据2.1、《房屋完损等级评定标准》[城住字（84）678号]2.2、《危险房屋鉴定标准》（JGJ125-992004版）2.3、《建筑变形测量规范》（JGJ 8-2007）2.4、《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2011）2.5、其它相关技术标准三、施工周边房屋安全鉴定方案3.1、施工前房屋安全鉴定方案3.1.1、对房屋结构类型、建筑层