福州市外企厂房结构质量安全检测单位

时间：2020-01-05作者：深圳市住建工程检测有限公司浏览：52

厂房楼面承载力安全检测鉴定中心/检测办理费用*
我公司是一家具有国内优秀的技术水平，具有丰富的鉴定诊断工程实践经验，深厚的鉴定诊断理论及技术积累的房屋质量安全鉴定机构，有一大批经验丰富、敬业奉献的检测鉴定人员和一系列配套的技术设备，具备组织实施大型厂房检测、鉴定的能力。承接各项建筑房屋检测鉴定 租赁备案房屋安全检测鉴定  房屋结构安全性检测鉴定 工业厂房结构安全检测 房屋加建安全鉴定 广告牌安全检测 火灾灾后检测 危房安全检测质量检测 房屋评估检测 **认证房屋检测  钢结构房屋安全鉴定 学校抗震检测 酒店旅馆结构安全性鉴定 房屋受损检测鉴定 房屋质量评估 建筑工程竣工验收检测鉴定 提供*安全鉴定报告 协助客户相关部门办理登记备案手续 本公司拥有**房屋鉴定工程团队多名，从事大型工业厂房等质量检测。检测站所有成员均有多年的建筑结构、材料、施工等多年经验。

厂房在办理相关的施工许可、产权证明时候，需要对厂房进行相关的房屋检测鉴定，而厂房安全性检测鉴定是其中*重要的一项。了解房屋安全性检测鉴定能够不仅仅了解到办理相关的意义，另外也通过了解房屋检测鉴定的细节可以学习到多关于房屋结构知识，对深入了解房屋安全，制定因地制宜的房屋养护和安全生产具有科学指导意义。 

那么厂房安全性检测鉴定是怎么做了？相关的检测鉴定流程与项目有哪些?通过下面的案例，你就知道了。
为办理产权证以及了解厂房及办公楼的主体结构安全状况，某公司委托我司该公司的建筑主体结构进行房屋安全性检测鉴定 。 
调查、检测结果
1、场地、地基基础该项目是《岩土工程勘察报告》进行设计，经现场查看对部分基础进行开挖，该工程基础采用柱下基础，参照委托方提供的项目工程设计图纸，用回弹法测出其混凝土强度达到设计
采用凿开法对该基础进行碳化深度检测，检测结果表明混凝土碳化深度小于保护层厚度。并结合现场检查发现该房屋上部结构未出现明显沉降裂缝及倾
斜，房屋四周地坪及散水完好，未发现明显的地坪及散水开裂，综上检测结果均符合规范要求，据此综合评定该工程地基符合设计要求。 2、结构体系、外观调查经现场查勘，该建筑上部结构体系为单层多跨门式刚架体系，结构与构件选型合理，平面布置较规则，屋面水平支撑、柱间支撑采用交叉支撑，布置对称合理，符合规范要求，结构构造
及连接符合现行标准规范规定。该建筑钢结构构件钢材表面平整光滑、无气泡及锈蚀等情况。未发现基础不均匀沉降造成的主体结构构件变形，围护墙体开裂等现象。建筑物无明显
倾斜、变位等异常现象，该建筑竣工后正常使用，没有遭遇火灾或其它灾害、无修缮和改造经历。 3、钢结构该厂房钢柱和钢梁为不同型号H型钢。按照《建筑结构检测技术标准》(GB/T50344-2004)的规定，对该厂房钢柱、屋面斜梁、截面尺寸进行检测，对檩条截面尺寸进行检测


二 、房屋安全检测评估哪家单位有效——
1.1房屋结构整体布置、体系复核 
针对房屋现有结构平面布置情况及构件布置、层高等进行图纸复核与测绘。此项工作重点在于查清该房屋结构现状，核对是否与原设计一致，如有不一致的，进行图纸测绘。 
①结构柱网尺寸； 
②房屋层高； 
③墙柱及主次梁布置情况核对。 
检测范围：全数检测； 
检测方法：激光测距仪、卷尺等测量仪器。 
1.2混凝土强度检测 
根据GB/T50344-2004等相关规范，对主要承重构件按批进行现有材料强度现场抽检。包括各层的混凝土梁、混凝土柱及楼板。 
同时，采用浓度为1%~2%的酚酞酒精试剂对混凝土碳化深度进行检测。 
检测范围：抽样，按GB/T50344-2004表3.3.13 B类进行抽样，对于楼板按A类进行抽样； 
检测方法：回弹法；主要设备为回弹仪等。 
1.3截面尺寸与钢筋配置检测 
根据GB50204-2002，结合相关设计图纸，抽取房屋主要混凝土结构构件进行截面尺寸、配筋构造的检测与校核。钢筋配置检测主要包括构件的主筋数量、箍筋配置间距、保护层厚度情况，并选取部分进行钢筋直径校核。 
检测范围：抽样，按GB/T50344-2004表3.3.13 B类进行抽样； 
检测方法：无损检测方法结合局部破损；主要设备为钢筋磁感应仪、雷达仪（适用于保护层厚度大于50mm时）、钢卷尺、游标卡尺等；填充墙厚度检测采用声法进行，楼板厚度采用**的楼板测厚仪进行。 
1.4构件垂直度偏差 
根据GB50204-2002，抽取房屋部分柱构件进行垂直度偏差检测。 
检测范围：按GB/T50344-2004表3.3.13 B类进行抽样； 
检测方法：经纬仪、靠尺等。 
1.5抽样原则 
1）根据后续使用及改造要求，选取相应改造的范围内梁、板、柱抽样检测（如委托方能够提供）； 
2）对于悬挑构件，全部抽检； 
3）剩余构件尽量随机布置，能覆盖各种类型构件，不同位置构件。 
三、房屋安全检测评估哪家单位有效——关于房屋安全管理的方法  
1、定期安全检查。根据本地区的气候、环境等条件，对不同用途的房屋规定不同鉴定期限，这样可以及早发现不安全因素，及时加以消除，减少质量事故的发生。
2、遭受自然灾害损伤后的鉴定。房屋遭受地震、火灾、风灾等损伤后，及时地进行可靠性鉴定，确定房屋是否需要修复加固，或者拆除重建。
3、改变用途时的鉴定。房屋改变了用途，与原定设计条件不符，如荷载、空间分割的变化等，就需要进行房屋可靠性鉴定，以确定是否需要加固或作其他处理。
4、改变结构的鉴定。如对房屋增加层数、扩大开间、改变层高等，必须行可靠性鉴定，然后才能进行改造。
5、其他*内容的专项鉴定。如对房屋进行抗震鉴定、防振、防火、防腐鉴定等。什么样的房屋是危房？ 答：《危险房屋鉴定标准》(JGJ125-99)定义结构已严重损坏，或承重构件已属危险构件，随时可能丧失稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。 
6、哪些是房屋的异常迹象？ 答：概括起来主要有以下三种：沉降、倾斜、裂缝。
7、对房屋完好与损坏的程度如何评定？ 答：《房屋完损等级评定标准》按房屋的结构、装修、设备三大部分十余个分项的完损情况评定房屋为：A：完好房 B：基本完好房C：一般损坏房 D：严重损坏房。

深圳市住建工程检测有限公司专注于厂房结构安全检测,钢结构承重检测,培训学校房屋安全检测等, 欢迎致电 13922867643

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