郴州工程竣工验收安全检测单位出具可靠报告

时间：2020-01-05作者：深圳市住建工程检测有限公司浏览：283

郴州工程竣工验收安全检测单位出具可靠报告

工程竣工验收报告——工程竣工验收检测过程：
1． 对该建筑轴线尺寸和层高进行校核；
2． 采用钻芯法检测框架柱、框架梁板的混凝土强度。
3． 采用钢筋探测仪检测框架柱、框架梁板的钢筋配置情况（框架梁、框架柱主筋 直径、数量和楼板底筋直径、间距）和钢筋保护层厚度，同时适量选取框架梁、框架柱、楼板凿槽验证钢筋直径。
4． 检测混凝土构件的碳化深度。
5． 检测混凝土中氯离子含量。
6． 采用钢卷尺检测框架柱、框架梁的截面尺寸及楼板的厚度。
7． 检测框架柱、框架梁板钢筋外露锈蚀情况，采用游标卡尺检测钢筋锈蚀后的有效直径。
8． 检测建筑物的外观质量、现状和使用情况。
9． 查看结构布置是否合理、构件传力是否直接等。
10． 检测建筑物的梁、板、柱等构件是否有裂缝，裂缝是否已造成对结构的危害等。
11． 检测围护结构变形、裂缝、渗漏情况。
12． 检测建筑物是否有倾斜，检测基础是否有不均匀下沉。
13． 根据检测结果，结合由建筑科学研究院开发的多建筑结构分析程序PKPM系列软件对建筑结构安全性进行验算分析，确定该建筑主体结构前的安全状况，对建筑的后续使用提出基于结构安全考虑的相关建议。
14． 对建筑的日常使用、日常维护及定期检查观测提出建议。
工程竣工验收报告——工程竣工验收报告实例：
1、某工业厂房，为六层框架结构。混凝土设计等级为C30，钢筋为II 级钢或I 级钢。柱截面尺寸400×700mm，梁尺寸为300×800mm，次梁250×500mm，建筑面积为37800m2，基础处理为混凝土灌注桩。2008年建成投入使用。使用至2009 年时发现5、6 层框架梁端距离柱子1.5m 左右及梁中部跨中区域出现了很宽、较长的斜裂缝和垂直裂缝。经现场用读数显微镜检测。斜裂缝宽度为1.25mm，跨中垂直裂缝宽度为O.3mm，斜裂缝长度过1/2 梁高，倾斜角为30～50°左右，危及到结构的可靠性。2016年8 月有关*对此结构的梁和柱子进行了全面检测，查明了框架梁产生裂缝的原因，确定了结构的受损情况，为结构修复和加固设计提供了科学的依据。在对其可靠性分析的基础上，20017 年对现有结构物提出了加固设计修复方案，实践证明效果良好。
2.1检测结果表明，框架柱几何尺寸存在偏差，沿跨度方向凿去抹面层后的截面宽度与原设计尺寸偏小20——30mm。现有混凝土强度不满足设计强度C30的要求。采用声回弹及拉拔综合检测方法。经测，6 根梁和8 根柱的混凝土强度在18～23Mpa，其数值比较分散，特别是框架梁的检测结果，6 根梁中有4 根不满足设计强度。抗剪箍筋间距偏差较大，用手轮切割机在裂缝区段沿梁跨方向切割混凝土保护层，箍筋间距比原设计偏大30%左右。受力主筋位置与原设计误差不大。采用读数显微镜和放大镜读取的裂缝宽度在0.3～2.44mm 之间。跨中裂缝宽度相对较小.一般在0.1～0.3m 范围，而距梁端1～2m 区段斜裂缝宽度多在0.3mm以上，倾角在30～50°之间，部缝已经贯通梁截面，且梁腹部裂缝*宽。另外，从调查施工记录发现:原设计采用正规水泥厂425#水泥，而施工中随意改用本地小厂生产的425#水泥，从原始施工记录中查得上部结构5～6 层框架梁、柱混凝土强度结果在18～23MPa 内，低于《建筑结构荷载规范》(GB50009—2001)[1]所规定的混凝土强度设计施工配制的强度24MPa 以上的要求。
2.2 框架结构的可靠性分析
设备与荷载由厂方提供，其它荷载取值按现行规范标准，材料强度的标准值采用实测值，并按标准规定取值，配筋以现场调查为准，框架结构梁、柱尺寸采用实测值。通过计算表明，5、6 层框架梁在弯剪区段（斜裂缝区段）抗剪能力严重不足，梁裂缝宽度不能满足现行规范要求.梁跨中抗弯能力不足，柱抗弯、抗剪承载力基本满足要求，但可靠程度偏低。经计算和调查分析，其一是施工过程中随意换水泥厂家，施工混凝土配制强度不满足设计要求强度，施工质量差是导致抗弯抗剪承载力不足，裂缝过宽过长和过早的重要原因。其二是截面尺寸偏差(偏小)5%左右，弯剪区箍筋间距偏大30%，也是导致梁截面抗剪承载力不足，发生较大裂缝的重要因素，针对以上两大问题，为保证结构的可靠性，必须要对现结构进行补强加固和修复。 



工程竣工验收报告——公司具备以检测鉴定能力：
一、房屋检测项目：
1. 既有建筑物结构性能和质量安全检测鉴定； 
2. 建筑工程事故检测鉴定； 
3. 建筑结构应力、变形施工监测； 
4. 结构抽芯、回弹和声检测、结构荷载试验； 
5. 工程测量、基坑监测； 
6. 混凝土与钢结构检测试验； 
7. 混凝土表面及内部缺陷检测； 
8. 裂缝检测、沉降观测； 
9. 砌体灰缝砂浆强度检测； 
10. 混凝土及砌体腐蚀层厚度检测； 
11. 钢筋直径、数量与锈蚀程度检测； 
12. 混凝土后锚固件或节点抗拔和抗剪性检测； 
13. 各种结构的载荷试验。 
二、检测与鉴定 
1. 混凝土类材料（混凝土试块和混凝土芯样抗压强度、砂浆试块抗压强度）试验； 
2. 钢筋及接头（钢筋原材和焊接接头、钢筋后锚固件）力学工艺性能试验； 
3. 混凝土结构检测：混凝土预制构件结构性能检测、钻芯法检测混凝土强度、混凝土回弹法检测强度、钢筋混凝土钢筋保护层厚度检测； 
4. 砌体结构检测：原位轴压法检测砌体强度、砌筑砂浆回弹法检测强度。 


三、改造与加固 

1. 智能改造设计； 
2. 增层改造设计； 
3. 灾害鉴定与加固； 
4. 抗震鉴定与加固。
如今大多数企业都有自己的厂房，既节约了成本，又方便了管理。所以，厂房装修也就成了当下热点。但它的竣工验收标准，你又是否清楚呢？
房屋的异常迹象概括起来主要有以下三种：沉降、倾斜、裂缝。
哪些房屋需作安全鉴定？
1、达到一定的使用年限，房屋存在老化迹象；
2、主体结构出现裂缝、倾斜等异常迹象，房屋安全隐患造成危险；
3、改变使用功能，明显增加负荷，有可能危及安全；
4、发生过自然灾害（如水灾、火灾、台风、地震），使用结构正常使用存在问题；
5、危及房屋安全、正常使用的其它情形。
检测内容
轨道跨距检测：
（1）精度要求：轨道跨距偏差应小于±1毫米，每米的偏差应该小于±0.50mm；
（2）布点情况：300米轨道两侧每间隔1m布置一个点，行车轨道布置点总共有62个。
要求详细记录整改完成情况，并由建设方签字加盖公章、主监员确认整改完成情况，若在工程验收过程中，未有整改内容，也需要业主（监理）单位、签字盖章确认。
一般是根据施工合同的规定，装修团队征得甲方同意，或原施工合同已有约定的，进行分阶段验收。
开关、暗盒定位按南京办公楼装潢工程要求必须对称、纵横一致。
镶贴瓷砖须按照室内装饰设计标准找出地面标高，按墙体面积计算纵横片数，并弹出水平线和垂直控制线。


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