国家房屋安全鉴定有哪些标准

时间：2024-12-10

作者：联华检测中心（广东）有限公司

房屋安全鉴定要点总结

房屋安全鉴定：是对现有房屋结构的工作性能和工作状态所进行调查、检测、验算和分析评定等一系列活动。

鉴定目的：是为公民、法人或其他组织解决房屋安全纠纷的技术服务，其核心是**当事人的合法权益，维护社会公正、公平，协助**加强对房屋安全管理。

意义：在于**房屋的财产安全和人员安全，关系到国家经济发展和社会稳定。

鉴定的类型：

（1）完损性鉴定（2）危险性鉴定（3）可靠性鉴定

（4）抗震性鉴定（5）火灾后鉴定（6）专项鉴定

2．鉴定标准：

《民用建筑可靠性鉴定标准》《工业建筑可靠性鉴定标准》

《建筑抗震鉴定标准》《危险房屋鉴定标准》

《火灾后建筑结构鉴定标准》《房屋完损等级评定标准》

《混凝土结构耐久性评定标准》

3．鉴定流程：

委托鉴定→初步调查→制定方案→详细调查→综合分析→评定等级→鉴定报告

补充调查

（1）委托鉴定：提供产权证或所有权有效证明。

填写《房屋鉴定委托合同书》签字盖章、以及相关合同协议。

图纸资料调查：①工程地质勘察报告

②设计文件

③竣工验收技术资料

④以往鉴定检测资料报告

（2）初步调查：使用历史调查：①施工、维修与加固

②用途变更与改扩建

③使用条件变更及灾害

使用状况调查：①现状、使用条件、内外环境。

②房屋下部不良地质、当前存在问题。

（3）制定鉴定方案：

①房屋概况 ②鉴定类别 ③鉴定目的范围和内容 ④鉴定依据

⑤检测项目 ⑥鉴定工作进度计划 ⑦委托方应提供的资料及配合内容

结构构件现状查勘 ①结构形式

②结构布置和构造

③构件连接

④结构缺陷及损伤

整体结构调查： ①结构荷载状

（4）详细调查：

地基基础工作状况查勘：①地基变形

②地表开裂损伤

结构构件检测： ①尺寸几何参数

②建筑变形

③材料力学

（5）综合分析：（系统评估房屋安全状况的重要保证及重要环节）

（6）鉴定评级：按各现行规范的鉴定标准进行评级。其等级评定应符合规范要求，有对应的依据支撑。

（7）鉴定报告：鉴定工作完成后，应及时出具鉴定报告，并对鉴定报告承担法律责任。

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词条
词条说明
新建厂房质量验收
检测 2) 房屋安全检测鉴定 1）调查房屋建造信息资料。包括：查阅工程地质勘察报告、设计图纸、施工记录、工程竣工验收资料，以及能反映房屋建造情况的其他有关资料信息； 2）调查房屋的历史沿革。包括：使用情况、检查检测、维修、加固、改造、用途变更、使用条件改变以及灾害损坏和修复等情况； 3）检查核对房屋实体与图纸（文字）资料记载的一致性； 4）检查房屋的结构布置和构造连接及结构体系； 5）检查测量房
尤溪县酒店安全检测报告办理单位
厂房发生火灾后进行建筑灾后安全检测鉴定，检测评定火灾后房屋结构损伤等级，进行专业、全面的结构加固设计以及施工：1、对房屋建筑灾后的应急评估，应均应现场勘察每个建筑物破坏程度，而每个建筑物破坏程度的确定是汇总和划分不同破坏程度区域的基础工作。对某类灾害造成建筑破坏程度等级的划分，有现行技术标准规定的应按规定划分建筑物破坏等级；当某类灾害的破坏等级划分无规定时，可根据住房和城乡建设部发布的《地震灾后建
学校房屋改造安全性检测鉴定公司
一、幼儿园要做房屋安全鉴定，哪个单位检测专业呢，什么地方可以鉴定？办理幼儿园学校安全检测，国家*单位东莞市科威工程检验有限公司，专业办理全国幼儿园学校安全检测鉴定，幼儿园要做房屋安全鉴定，主要是第三方的鉴定机构做鉴定，学校幼儿园，主要做抗震性能鉴定为主。二、如果要民办幼儿园现在是要自己请房屋鉴定公司鉴定- 一般办理民办幼儿园，可以找当地房管或者建设部门咨询，或者自己在网上搜索正规资质的房屋安全鉴
徐闻县房屋鉴定中心
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