珠海厂房质量安全检测鉴定*机构

时间：2024-12-31

厂房质量检测鉴定规范标准一注意房屋裂缝问题:

一、裂缝的分类及较大的危害性

按照诱发裂缝产生的主要因素,可分为两类裂缝:-种是在构件自重和按设计要求投入使用后施加的载荷的共同作用或是结构体

系在偶遇外力的直接作用下,**出房屋结构构件自有的承载能力或抗裂能力而产生的裂缝。这类裂缝称为荷载裂缝。由其他原因

引起的裂缝称为非荷载裂缝。如:结构材料本身或受环境因素影响收缩以及由于地基承载力不足造成受力模式改变等因素引发的

裂缝。

二、危害性:首先，建筑裂缝使I程结构的整体强度降低,

也就是使建筑强度降低对于程而言, - -旦形成建筑裂缝, *直接的影响就是造成钢筋外露,而外露的钢筋又加剧了水和空

气侵蚀混凝上内部的速度,时间一长,混凝上不可避免地变质、软化, *终使I程结构的整体强度人人降低强度的降低反过来汉

会导致裂缝的增人,这形成一一个恶性循环,如果不及时处理,裂缝就会对工程以后的使用埋下隐患,使工程后期的使用性能受影响。

其次,建筑裂缝降低建筑物的刚性度由于裂缝截而处的中轴会随着建筑过程中的裂缝而不断发生变化,致使截面处的中轴呈现不

同程度的上移状态。实践证明,裂缝越严重,工程结构的变形程度就越大,给工程结构带来的危害也就越大,从而形成了建筑物

刚度不足的局面。

2裂缝的检测

首先要对现场裂缝进行全面的普查和勘测,绘制出典型或者主要裂缝分布图,然后结合设计图纸、施I和维修记录对裂缝产生的

原因进行综合分析,由此得出裂缝产生的原因,并对产生裂缝的结构构件进行结构安全性、适用性、耐久性的评估,并以此为依

据确定相应的检测方案。

三、墙体开裂主要也有三种情形

靠前种是由于房屋不均匀沉降弓起的,表现为倾斜的、有方向性的、有规则的裂缝。造成这种裂缝的主要原因是建造房子时地基

和基础没打好,对房屋的安全和使用都有影响。*二种是由温度弓|起的,又可分为两种情况，-种单单是粉刷裂缝,不涉墙体，

这种裂缝对房屋的安全和使用都没有影响;另-种是窗台、门框上的斜缝,可能会渗水,影响使用。*三种是梁下的墙体受力太

大引起的,对房屋的安全和使用都有影响。产生这种裂缝的原因主要有二,一是在房屋设计时出了问题,墙体承受的压力太大;

一是墙体的质量不好，承压能力太差。当然,房屋裂缝种类繁多，上面罗列的只是主要得可能性,如果碰到复杂情兄或者把握不

大时,还是好房屋检测鉴定专业人士来鉴定情况,以便给出专业*的分析和判断。

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词条说明
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地基不均匀造成的沉降。房屋的地基松软或者不均匀，就会导致沉降，在沉降的过程中，有的部分沉降大，有的部分沉降小，两者之间就产生了相对的位移，随之而来的是附加的拉力，当这种附加的拉力大于房屋的承受力时，裂缝就产生了。建筑热工、隔声、防水等物理特性的检测。住宅工程质量出现问题，首先是开发商的责任，开发商是**责任人，发生经济赔偿时开发商首先应该进行赔偿。开发商可以依据相关责任向设计、施工、监理等单位进行
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现在的厂房已经成为了建筑的很重要的一部分，在使用的过程中，需要定时对厂房的安全进行检测，这样可以确保厂房可以安全使用。在厂房安全检测中，需要检测的内容是由多个方面组成的，每一个检测步骤都是有区别的。出具正规厂房安全，房屋安全性检测一般需要检测人员先根据现场实际情况来**相应的检测方案。一般项目包括材料强度、钢筋配置检测、建筑变形检测、裂缝检测和其他检测。不同的结构形式其相应的结构检测方
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