新疆厂房要承重安全检测鉴定报告

时间：2020-01-05

新疆厂房要承重安全检测鉴定报告

1、什么是承重墙？

承重墙是指在建筑中支撑上部楼层重量的墙体。墙体是否是承重墙，关键看墙体本身是否承重。一般地讲，砖混结构的房屋所有墙体都是承重墙；框架结构的房屋内部的墙体一般都不是承重墙。当然具体到房屋结构本身，判断墙是否是承重墙，应仔细研究原建筑结构图纸并到现场实际勘察后才能确定。

2、承重墙可以拆除吗？

承重墙在房屋结构中扮演重要角色，对房屋结构安全起到重要作用。所以，一般情况下，承重墙是不可以拆除的，**fu明确规定承重墙不可以拆除，其他省份需要根据当地政fu法规判断。

3、承重墙被拆之后怎么办？

一般情况下，承重墙被拆之后，一旦被城管部门发现，轻者需要对承重墙进行修复，重者可能不仅需要修复，还需要缴付罚款。

1）如果是自己装修误拆，可以找承重墙加固公司，对误拆的承重墙进行加固修复。当然了，修复后还需要找专业的房屋检测公司，对加固后承重墙结构进行检测，判断加固是否符合房屋安全使用的要求。

2）如果是装修公司误拆，可以找装修公司理赔，一种方式是和装修公司私下解决，你个人委托或装修公司委托加固和房屋检测公司，进行修复和检测，费用由装修公司帮您承担；另一种途径是装修公司不配合情况下，进行法律诉讼，通过法院委托第三方加固和检测公司，对房屋承重墙进行修复检测，原则上费用应由装修公司承担。

4、哪些情况下承重墙需要修复加固？

1）上面提到的承重墙拆除后，需要进行修复加固；

2）房屋年限久已，出现老化、倾斜、沉降、裂缝等安全问题；

3）增加荷载情况，承重墙需要进行加固，比如厂房增加仪器等；

4）出现自然灾害或者人为灾害，导致房屋承重墙不能满足安全需求，比如地震、火灾、水灾等情况。

5、承重墙修复加固后，需要检测吗？

是需要进行检测的，检测的目的是验证加固是否符合房屋抗震等相关要求，达到国家和政fu对房屋安全使用的要求。承重墙加固之前，建议咨询房屋检测公司，按房屋检测公司出具的加固方案进行加固，以防出现加固不合格问题。

厂房楼板承载力专项检测方案及报价

引进

1、检测目的

现需要对2、3、4三层楼板的和一个拟新安装设备的楼板做专项检测评估，以便于适时采取各项处理措施，拟委托我司对该楼板进行专项检测。

2、测试参照的标准

（1）《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292-1999）；

（2）《房屋质量检测规程》（DG J08-79-2008）；

（3）《建筑结构检测技术标准》（GB/T50344-2004）；

（4）《建筑结构荷载规范》（GB50009-2012）；

（5）《工程测量规范》（GB50026-2007）；

（6）《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2011）；

（7）《建筑变形测量规范》（JGJ/T8-2007）；

（8）《混凝土结构设计规范》（GB50010-2010）；

（9）《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》（JGJ/T23-2011）；

（10）工程设计、施工、检测等有关规范标准；

（11）委托方提供的相关资料。

3、拟使用仪器设备

4、楼板专项检测内容

为确保房屋安全及相关检测要求，楼板承载力专项检测主要内容应包括：

（1）楼板外观质量检查：全面检查屋面的缺陷情况，包括构件变形、开裂情况。

（2）梁

2.1、梁混凝土外观质量：检查梁混凝土是否有开裂、蜂窝麻面及露筋等缺陷。

2.2、梁混凝土强度检测：按照相关规范用回弹法检测梁混凝土强度。

2.3、梁底钢筋分布检测：凿开梁混凝土钢筋保护层，用游标卡尺测量钢筋直径。

2.4、梁底钢筋保护层厚度：对梁进行梁钢筋保护层厚度检测。

（3）板

3.1、楼面板外观质量：楼面板外观质量，开裂及变形情况进行检查。

3.2、板底钢筋分布：共对板进行板底钢筋分布检测。

3.3、板底钢筋保护层厚度：对板进行板底混凝土钢筋保护层厚度检测。

3.4、建模计算分析

根据楼板完损状况的现场检测结果，对其损伤原因作出理论分析，通过现场测绘的相关资料，综合考虑载荷对楼板的承载力影响，通过PKPM建模计算，进而判断屋面板是否满足安全性需求。

计算软件采用中国建筑科学研究院PKPMCAD工程部编制的PKPM系列设计软件。结构模型采用经现场检查的后的实际结构进行整体分析计算。计算分析的主要内容包括计算模型的选取、荷载的计算以及结构反应的分析

综合现场检查的情况及计算分析的结果，结合房屋后续使用功能，对房屋结构进行安全性评估，为后续更好的使用房屋提供技术依据。

3.5提出处理建议

根据现场检测及数据分析，考虑既有结构的特点，对放置设备提出切实可行的处理建议。

5配合事宜

(1)检测项目由委托方、检测方最后决定；

(2)请委托方确定检测项目后签订检测合同；

(3)现场检测时，请委托方工作人员提供水、电、梯子及人员配合等。

6、执行作业程序

7技术措施

（1）编制详细检测技术方案、并及时做好技术交底。

（2）维护与校正检测仪器，保证良好的技术状态。

（3）贯彻执行各有关规范、标准。

（4）备足各种辅助工具，在规定的工期内完成。

7.1安全措施

（1）进入现场检测作业的人员应身好劳防用品。

（2）进入检测现场要注意行走安全，防止摔伤事故。

（3）现场检测设置专人监护，防止高空抛物等对检测人员的伤害。

（4）上下构筑物踩稳踏实，注意脚底打滑。

8、报价

本项目上述检测内容报价为：N元，具体按部位计算。

词条
词条说明
北安市危房安全检测鉴定单位
连接板的检查包括：1)检测连接板尺寸(尤其是厚度)是否符合要求；2)用直尺作为靠尺检查其平整度；3)测量因螺栓孔等造成的实际尺寸的减小；4)检测有无裂缝、局部缺损等损伤。对于钢结构螺栓连接，可用目测、锤敲相结合的方法检查。并用扭力扳手(当扳手达到一定的力矩时，带有声、光指示的扳手)对螺栓的紧固性进行复查，尤其对高强螺栓的连结更应仔细检查。此外，对螺栓的直径、个数、排列方式也要一一检查。连接检测标准
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