衢州学校幼儿园房屋安全鉴定机构

时间：2024-11-26

衢州学校房屋鉴定机构、幼儿园房屋安全鉴定、出具产权房报告高效严谨。

衢州幼儿园房屋安全鉴定机构提醒，中小学校，幼儿园等建筑进行产权办理时，应保证教学楼、宿舍及其附属设施的结构安全及抗震能力，经过*房屋检测鉴定机构检测之后，方能向上级教育主管部门进行备案。

专业机构、优质服务、严谨报告、实惠价格。

那么这类建筑的房屋安全鉴定一般是检测什么呢？该类建筑需要进行房屋安全性检测和房屋抗震鉴定。

衢州学校房屋安全鉴定机构的房屋抗震鉴定检测过程：

1、收集房屋的地质勘察报告、竣工图和工程验收文件等原始资料，必要时补充进行工程地质勘察。

2、全面检查和记录房屋基础、承重结构和围护结构的损坏部位、范围和程度。

3、调查分析房屋结构的特点、结构布置、构造等抗震措施，复核抗震承载力。

4、房屋结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。

5、一般房屋应按《建筑抗震鉴定标准》GB50023-95，采用相应的逐级鉴定方法，进行综合抗震能力分析。

抗震鉴定方法分为两级。级鉴定以宏观控制和构造鉴定为主进行综合评价，*二级鉴定以抗震验算为主，结合构造影响进行房屋抗震能力综合评价。房屋满足级抗震鉴定的各项要求时，房屋可评为满足抗震鉴定要求，不再进行*二级鉴定；否则应由*二级抗震鉴定做出判断。

6、对现有房屋整体抗震能力做出评定，对不符合抗震要求的房屋，按有关技术标准提出必要的抗震加固措施建议和抗震减灾对策。

主要检测参数有：

倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。

衢州幼儿园房屋安全鉴定机构根据检测情况给出结论：
1、根据房屋损伤情况的调查，房屋主体结构是否完好，有无明显结构性损坏。梁、柱、墙体、板底及楼梯处是否发现明显损伤；

2、通过检测发现该综合楼不均匀沉降值，其基础向何方向倾斜，倾斜率值，与《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2002）关于同类建筑地基局部倾斜率的2‰限值进行对比；

3、该房屋检测结果为整体向何方向倾斜，倾斜率值，房屋总高度，倾斜率，其值与《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2002）关于同类建筑地基倾斜率的限值（4‰）进行比对。房屋有无明显倾斜趋势，推定地基基础是否处于稳定状态；

4、现场利用酚酞试剂对房屋部分构件的混凝土碳化深度进行抽查测试。结果表明：所测构件是否有一定程度的碳化，碳化深度值；现场采用回弹法并取混凝土芯样进行修正对该房屋部分构件的混凝土抗压强度进行抽查测试，推定该房屋混凝土强度值。

5、按照国家标准《建筑抗震设计规范》（GB50011-2001）（2008版）对房屋进行抗震鉴定，构造措施是否满足抗震鉴定要求，经计算其综合抗震能力是否满足抗震鉴定要求。

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