湘潭市房屋质量*第三方鉴定机构

时间：2020-01-05

作者：深圳市天博技术有限公司

一、湘潭市房屋*鉴定#推荐机构——房屋*鉴定办理流程：

第一步：接受委托

接受房屋受检人的委托，进行对房屋。

第二步：料现场调查

对房屋的结构图纸和相关数据搜集。

第三步：制定方案

制定的方案必须提交房屋主管部门组织技术审查，在对方案存在的问题和项目进行修改

和补充，直至方案通过审查；

第四步：方案现场

在方案审查通过以后，根据方案列出的项目对房屋进行现场。

第五步：信息处理

根据和取样得到的数据和样本进行计算。

第六步：综合分析

根据房屋现状和取样得到的数据进行房屋综合分析。

第七步：编写

编写必须提交房屋主管部门组织技术审查，对的问题和项目进行修改和补充，直至通过审查；

第八步：签发

在审查通过以后，出具。

二、湘潭市房屋*鉴定#推荐机构——房屋*鉴定的主要内容：

1．对该建筑轴线尺寸和层高进行校核；

2．采用取芯法框架柱、框架梁的混凝土强度。

3．采用钢筋探测仪框架柱、框架梁板的钢筋配置情况（框架梁、框架柱主筋直径、数量和楼板底筋直径、间距）和钢筋保护层厚度，条件允许的话，适量选取框架梁、框架柱、楼板凿槽验证钢筋直径是否与图纸吻合。

4．采用钢卷尺框架柱、框架梁的截面尺寸及楼板的厚度。

5．框架柱、框架梁板钢筋外露锈蚀情况，采用游标卡尺钢筋锈蚀后的有效直径。

6．建筑物的外观质量、现状和使用情况。

7．查看结构布置是否合理、构件传力是否直接等。

8．建筑物的梁、板、柱等构件是否有裂缝，裂缝是否已造成对结构的危害等。

9．围护结构变形、裂缝、渗漏情况。

10．根据结果，结合由中国建筑科学研究院开发的多高层建筑结构分析程序PKPM系列软件对建筑结构*性进行验算分析，确定该建筑主体结构的*性，对建筑的后续使用提出基于结构*考虑的相关建议。

11．对建筑的日常使用、日常维护及定期检查观测提出建议。

三、湘潭市房屋*鉴定#推荐机构——在什么条件下可申请房屋*鉴定呢？

1、在房屋建筑上设置高耸物、搁置物或者悬挂物的，属于拆改房屋结构、明显加大房屋荷载或者在楼顶设置广告牌等高耸物的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋*鉴定机构鉴定符合*条件后，方可设置。

2、严重损坏的房屋一般不得装饰装修。确需装饰装修的，应当先进行房屋鉴定，并采取修缮加固措施，达到居住和使用*条件后，方可进行装饰装修。

3、非住宅房屋装修涉及拆改房屋结构、明显加大房屋载荷的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋质量鉴定机构鉴定符合*条件后，方可施工。

4、原有房屋改为公共娱乐场所或生产经营用房的，经营者应当向房屋质量鉴定机构申请房屋鉴定。

5、因发生自然灾害或者爆炸、火灾等事故危及房屋*的，房屋所有人应当及时向房屋*鉴定机构申请房屋鉴定。

6、兴建大型建筑或者有桩基、地下建筑物和构筑物等建设项目的，建设单位应当在开工前向房屋*鉴定机构申请对施工区相邻房屋进行房屋鉴定，并按照规定采取*保护措施。

词条
词条说明
山西省房屋加层*收费标准
山西省房屋加层*收费标准1 基础1）独立柱基：以一根柱的单个基础为一构件；2）条形基础：以一个自然间一轴线单面长度为一构件；3）板式基础：以一个自然间的面积为一构件。2 墙体：以一个计算高度、一个自然间的一面为一构件。3 柱：以一个计算高度、一根为一构件。4 梁、檀条、搁栅等：以一个跨度、一根为一构件。5 板：以一个自然间面积为一构件；预制板以一块为一构件。6 屋架、桁架等：以一为一构件。4
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