树木园林果园评估

时间：2019-08-01作者：重庆海润价格鉴证评估有限公司浏览：1291

树木园林果园评估


 

果园补偿有如下方面：
1、土地补偿
2、附着物补偿
3、预期收益折现补偿
4、基础 设施补偿。 
果园补偿的方法有：1、成本法2、收益法3、恢复法 
果园补偿的价值认证方法有：评估 
1、土地补偿：果园近期三年收益平均值一般乘10倍 
2、附着物补偿：果园中间种的地表农作物及果树树体的市场价值（如银杏树、葡萄树等），果树树体的市场价值*评估确定 
3、预期收益折现补偿：通常依照有权单位*评估确定。
4、基础设施补偿：按实补偿 
果园补偿的方法有：
1、成本法通常适用于未收益果园，
2、收益法通常适用于已收益果园，
3、恢复法适用于未收益果园、已收益果园、异地重建果园


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