深圳建筑工地施工周边房屋安全检测鉴定机构

时间：2024-12-31

　深圳市某房屋，据悉建于2006年，主要朝向为坐北向南，钢筋混凝土框架结构三层半，总建筑面积约600㎡。该房屋主体结构以钢筋混凝土柱、梁、板承重，180、120mm厚砖墙围护、间隔，外墙贴饰面砖，内墙及天花均为混合砂浆抹灰扫白，地面铺耐磨砖，不锈钢门、木门、铝合金窗。

该房屋南外墙约10m、东外墙约14m处为一小区项目建设工程。现该项目正在进行桩基础施工，桩基础采用静压管桩。据石岗街3号房屋屋主描述，在压桩过程中，该房屋出现较大震感，并发现楼板、墙体等出现裂缝。现为了解房屋现时的安全状况及确保施工期间相邻房屋的使用安全，避免双方产生纠纷，并作为证据保存和日后界定房屋损坏责任，受项目方的委托，我司对该房屋进行施工周边房屋安全鉴定。

中建研通过该建筑的地基基础检查、上部结构检查等一系列鉴定检查工作, 评定房屋的安全性。分别检测了房屋的地基基础、柱子、梁、板、墙体等构件，检测地基基础是否有不均匀沉降、土体移位引起的开裂变形等、房屋整体垂直度、上部结构构件开裂变形情况等，对现状安全性鉴定评级，在出具的鉴定报告中均有详细的相关数值分析、等级评定等内容。

依据《房屋完损等级评定标准》（城住字[84]*678号）的相关规定对房屋完损性进行评定，出具施工周边房屋安全鉴定报告。

该房屋出现的损坏情况对房屋的正常使用及结构安全有一定的影响，依照建设部颁布的《房屋完损等级评定标准》，评定该房屋为“一般损坏房”，应对房屋的损坏部位进行维修加固处理。

对此，中建研给出了相关的处理参考建议，建议施工单位采取有效措施避免施工对周边房屋安全造成不利影响，并在施工过程中加强对该房屋的监测，如发现异常情况，应立即通知有关部门，并采取相应措施，以确保安全；同时使用人在使用房屋时应注意观察，如发现异常情况，应立即疏散且通知有关部门，并采取相应措施，以确保安全。

检测鉴定依据：

本次检测鉴定依据的主要国家检测鉴定标准、规范包括：

1.《房屋完损等级评定标准》（城住字[84]*678号）；

2.《建筑变形测量规范》（JGJ 8-2016）；

3. 委托单位提供的相关技术资料；

4. 其它相关技术标准。

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词条
词条说明
山西省光伏承重收费标准
屋顶光伏荷载检测机构分布式光伏承重检测报告屋顶情况良好比如前后没有遮挡，光照好，屋顶有足够的承重等. 造成遮挡的因素很多，可能是楼层间，可能是植被，可能是组件间。别小看遮挡的危害，光伏组件长期被遮挡，影响电站发电量，收益回收期更长。屋顶承重问题一直是光伏电站设计之初必须考虑到的问题，屋顶可承受的太阳能电站设备重量是如何计算的呢?举例来说，一个3KW的家用屋顶太阳能电站，需要150W的太阳能电池
株洲市厂房竣工验收检测单位
住建局*办理房屋建筑质量安全检测鉴定报告单位*新闻截至2017年9月，批16个示范工程累计开通示范线路140余条，完成集装箱多式联运运量**过60万标箱，降低能耗约40万吨标准煤，降低社会物流成本**过55亿元，降本增效效果初显。为了给货运决策提供更有价值的知识，提高员工知识水平和业务运作效率，企业必须充分利用隐含于人头脑中的隐性知识，不仅要将它以可视、规范的形式货运系统里传递，还要发挥
广州市广告牌鉴定*部门
一些地方了相关政策，如果房屋安全鉴定达到危房C级，可以申请旧房改造，从而有效避免房屋倒塌事件的发生，不过，如果市民没有审批手续,市民是不允许私自重建房屋的,如果私自建设被发现,也将受到处罚。所以，申请旧房改造前需要经相关部门审核办理相关手续后才行。申请自建危旧房改造办理的条件分为三种情况：一是申请人申请改造危旧房屋有房屋所有权证、土地使用权证的,按照有关法律法规,要求用户原拆原建,保持建筑面积
北京市危房鉴定*机构
首先，危险房屋是指结构已严重损坏或承重构件已属危险构件，随时有可能丧失结构稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。在《危险房屋鉴定标准》中，危险房屋被分为A、B、C、D四个等级，具体分级如下： A级：结构承载力能满足正常使用要求，未腐朽危险点，房屋结构安全; B级：结构承载力基本满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求; C级：部分承重结构承载力不