莆田市房屋结构*鉴定费用

时间：2020-01-05作者：深圳市天博技术有限公司浏览：196

一、本房屋*鉴定局承接以下全国业务：

1、业务承接鉴定介绍 2、房屋* 3、房屋损坏趋势 4、房屋结构和使用功能改变 5、房屋质量综合 6、房屋其他类型 7、各类灾后（雪灾、火灾、震灾）质量 8、建筑工程**鉴定 9、住宅套内验收（一房一验） 10、建筑节能 11、文物保护建筑质量综合评估 12、优秀近代建筑保护鉴定 13、历史遗留的程序违法建筑*鉴定 14、房屋加层改造鉴定 15、因故停工后工程复建前鉴定 16、租售前房屋质量评估 17、重装修前鉴定 18、质量问题争议（诉讼）鉴定 19、工业建筑生产改造鉴定 20、建筑物使用管理例行的鉴定 21、建（构）筑物的抗震鉴定与加固 22、工业设备及管线抗震及可靠性鉴定




本工程为地下一层地上三层现浇钢筋混凝土框架结构，采用梁板式筏形基础，建筑物高度为12.0m～13.6m，总建筑面积约为525.8m2,约于2015年建成，目前并未投入使用。本工程地处抗震设防烈度6度区(0.05g)，抗震设防类别为标准设防类（丙类），框架抗震等级为四级，根据房屋的建成时间，后续使用年限为50年，按1个鉴定单元进行结构*性鉴定评级，鉴定结论如下：

1.地基基础子单元*性评级 本工程采用梁板式筏形基础，现场检查基础周边地面未见明显沉陷，上部结构未见不均匀沉降引起的明显变形和开裂现象。 (转下页) 批准： 审核： 校核： 项目负责： （接上页） 检查鉴定 结 论 根据《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB 50292-2015），按不均匀沉降在上部结构中的反应检查结果，本工程地基基础子单元*性等级间接评为Au级。

2.上部承重结构子单元*性评级
⑴按结构承载功能等级评定 经现场检查，框架柱、梁砼表面观感良好，未发现明显蜂窝、麻面等外观缺陷。检地下一层至地上三层各1根框架柱构件（合计4根构件）现龄期砼强度推定值为30.4MPa～31.7MPa，均达到砼设计强度等级C30；所检一层至屋面层每层各1根框架梁（合计4根构件）现龄期砼强度推定值为30.0MPa～31.7MPa，均达到砼设计强度等级C30。所检柱、梁构件主筋根数及角筋内径符合设计要求，所检柱、梁构件截面尺寸符合设计要求。所检框架柱、梁箍筋分布符合设计要求。验算表明，本工程各层框架柱及梁构件承载能力符合规范要求；未发现梁柱构件、节点存在明显变形和破坏迹象。各层钢筋混凝土构件的*性等级评定为Au级。 根据各层钢筋混凝土构件的*性等级评定结果，各层承载功能的*性等级评定为Au级。 根据各层承载功能的*性等级评定结果，上部结构承载功能的*性等级评定为Au级。
⑵按结构侧向位移等级评定 根据现场实际条件布置5个测点量测结构**点的侧向位移，各测点侧移方向无明显一致性，大侧向位移为H/429，测点侧向位移未**过规范限值的要求。 结构的侧向位移等级评定为Au级。
⑶按结构整体性等级评定 本工程构件选型正确，传力路径较清晰，结构平面布置规则，框架均双向拉通，可形成完整系统，整体布置合理。结构的整体性等级评定为Au级。
⑷综合考虑结构承载功能等级、结构侧向位移等级以及结构整体性等级，上部承重结构子单元*性等级评定为Au级。
3.围护系统的承重部分子单元*性评级 各层填充墙体未见明显裂缝，门窗等工作状态未见异常。外墙与屋面未见明显渗漏，围护结构工作状态未见异常。室外散水工作状态正常。围护结构未见明显异常。 综合考虑上部承重结构子单元的*性等级评定结果，围护系统的承重部分子单元的*性等级评定为Au级。
4．鉴定单元*性评级 综合考虑地基基础、上部承重结构、围护系统的承重部分*性等级评定结果，本工程*性等级评为Asu级，可满足*使用要求。





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