罗湖区房屋检测鉴定单位

时间：2020-01-05

灌阳县房屋检测鉴定单位

2019年8月6日**新信息，据灌阳县房屋检测公司技术部透露


如果发现墙体出现贯穿性的裂缝，那么此房屋可能某些环节出现问题，应请房屋鉴定机构进行检测鉴定，墙体开裂主要有三种情形：
①房屋不均匀沉降引起：表现为倾斜的、有方向性的、有规则的裂缝。造成这种裂缝的主要原因是建造房子时地基和基础没打好，对房屋的和使用都有影响。
②由温度引起：又可分为两种情况，一种单单是粉刷裂缝，不涉墙体，这种裂缝对房屋的和使用都没有影响；另一种是窗台、门框上的斜缝，可能会渗水，影响使用。
③梁下的墙体受力太大引起：对房屋的和使用都有影响。产生这种裂缝的原因主要有二，一是在房屋设计时出了问题，墙体承受的压力太大；一是墙体的质量不好，承压能力太差。”

   房屋鉴定检测的就是能够检测出我们的房屋是否有性隐患，一旦发现房屋存在风险，房屋检测部门会通过房屋检测报告通知房屋业主，让业主能够清楚的知道房屋的问题，是否需要进行修整、是否需要向相关**部门报告等，目的是好的保证居住人员的人身。因此，房屋鉴定检测的意义就是好的保证居住人员的。
  使用仪器设备对建筑结构进行包括外观内部、物理性能与化学性能进行测试，对得到的数据进行分析处理。
  房屋鉴定主要通过现场调查、现场检测、结构分析反复验算，对检测的房屋性进行*的鉴定，主要通过已发现的危险迹象、隐患或其他需要进行房屋鉴定的房屋。
  另一方面还要进行房屋抗震的等级鉴定，房屋结构的改变导致了用途的改变，抗震等级也会相对而言的改变。
  改造的房屋抗震能力不一定能承受房屋使用的需求。房屋抗震等级鉴定就是通过检测房屋现状，按照规定的抗震设防要求，对整个房屋在规定的地震作用下的反应进行性评估的过程。
  房屋抗震鉴定，大多老校区建筑都有一定的历史了，部分建筑已经不具备现在的使用要求。若直接拆除也会浪费很多资源，以经济的角度来看，不建议直接拆除，而是进行房屋鉴定检测以后继续使用。
  另外工程建造过程中、停工续建时或者房屋使用过程中，需要进行加层、扩建、插层，或对较大的结构体或者使用功能性改变或者房屋改建时，针对原有房屋结构进行房屋抗震鉴定，综合评估改建后的房屋结构整体性，必要时提出一定的改建方案、对房屋结构的优化措施和房屋原结构加固措施的建议。

词条
词条说明
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惠州厂房承重检测鉴定公司承接：房屋*检测、学校幼儿园抗震检测、建筑加层*检测、外企验厂检测、厂房承重检测、钢结构工程检测、广告牌*检测、火灾后损检测、危房等级评估、装修改造*影响评估等各类房屋结构*性检测业务办理流程，确保报告真实有效，科学准确。现公司业务已辐射整个华南片区，在深圳、惠州、东莞、江门、汕头、福建、湖南、贵州、广西、湖北等等地区均有展业房屋*检测鉴定业务。随着建筑结构
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哪些情况下，需要委托房屋鉴定？当房屋有下列情形之一的，房屋鉴定人应当及时委托房屋鉴定单位进行房屋鉴定： 1.房屋地基基础、主体结构有明显下沉、裂缝、变形、腐蚀等现象的； 2.房屋**过设计使用年限需继续使用的； 3.自然灾害以及爆炸、火灾等事故造成房屋主体结构损坏的； 4.需要拆改房屋主体或承重结构、改变房屋使用功能或者明显加大房屋荷载的； 5.其他可能危害房屋需要鉴定的情形