南朗镇房屋检测鉴定注意哪些

时间：2020-01-05

广东建业检测鉴定有限公司

检测内容主要包括房屋资料检测、房屋结构检测、房屋设备检测等。

房屋资料检测。做过工程的人都知道，房屋的以往资料是很重要的，因为房屋工程中有很多工程属于隐蔽工程，例如地基、钢筋、管道以及电线等，这些隐蔽工程都会落实到房屋资料上，所以房屋质量检测内容中包括房屋资料检测，只有这些资料数据没有问题，才可以进入到下一个检测步骤。

房屋结构检测。很多个人或单位想要对房屋质量进行检测，是因为已经发现了房屋结构出现问题。所以房屋质量内容中包括房屋结构检测，房屋结构检测包括房屋的材料结构、设计结构、装修结构等内容。

现代建筑工程规模越来越庞大，同一建筑地基的地质条件有可能差异比较大，若在建设过程中采取同一地基形式，在建筑物上部荷载的作用下，地基将会产生不均匀沉降，从而使得建筑结构变形不同步而开裂。在施工过程中若对不良地基的处理不当，造成建筑结构地基局部承载力不足，也会基础不均匀沉降。另外，对于有塔楼的建筑物，若基础未作特别的考虑，在塔楼与裙楼相接的位置也会因基础不均匀沉降而开裂。

1.2混凝土材料质量不合格

混凝土拌合料质量不合格通常表现为混凝土强度不足，拌合料的性能不能满足施工要求，混凝土配合比设计不合理，砂、石、水泥等原材料质量不合格等情况。混凝土材料的质量问题导致的开裂，对建筑结构的危害较大，因此，若发现此类裂缝，必须返工处理。

1.3温度应力导致大体积混凝土开裂

大体积混凝土开裂的现象在建筑工程施工过程中比较常见，对工程质量影响巨大。建筑工程*体积混凝土施工时若未采取恰当的技术措施，势必会产生裂缝。因为，混凝土在硬化过程中，水泥水化将会释放出大量的热量，使得混凝土内部温度急剧上升，当温度升高到与其表面温度差大于25℃时，混凝土的抗拉应力不能抵抗温度拉应力，将导致混凝土开裂。

房屋安全检测鉴定的重要性

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