沈阳危房排查单位

时间：2024-11-12

昨日，记者从沈阳市房产局了解到，房产部门在此之前已经开始组织在全市范围内开展房屋安全大检查。

　　据了解，沈阳市公有房屋管理办公室要求从3月11日起至4月15日，对沈阳市直管房屋进行安全隐患全面排查及治理。本次检查有五项重点：一是已**过设计使用年限的房屋;二是多层及高层楼宇的地基与基础、女儿墙、屋檐、外廊、雨蓬、阳台、墙面抹灰、室内抹灰天棚;三是平房烟囱、木屋架、木梁;四是房屋上设置各种仪器、设备、广告牌匾，检查其支座处、周围墙体、楼板、女儿墙是否有异常变化;五是周围环境变化(新建筑施工、地表水浸泡基础)容易对房屋安全造成影响的部位。

　　截至3月底，沈阳市共排查出外墙、房檐、阳台、女儿墙等安全隐患部位600余处，已完成排查400余处。

　　“普通的建筑寿命应该在50年。”沈阳市某建筑设计施工单位高级工程师姚新闯介绍，50年的寿命并不是说到了50年这个楼就不能住了，而是说“**过50年的楼房需要进行安全检测、评估，根据检测结果进行加固等技术处理。”

　　据悉，我国《危险房屋鉴定标准》已经实施多年，其中将我国房屋危险性鉴定划分为四级：A级，结构承载力能满足正常使用要求，未发现危险点，房屋结构安全。B级，结构承载力基本能满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。C级，部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房。D级，承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。

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