鹤壁市厂房质量*鉴定机构

时间：2020-01-05

一、厂房*性的几种情况：

1)厂房因勘察、设计、施工、使用等原因，出现裂缝损伤或倾斜变形时。这类项目除评估结构*性、提出处理建议外，一般需要进行损伤原因分析，分析勘察、设计、施工、使用等哪个环节造成现有损伤，为责任认定提供依据。住宅质量整治及仲裁鉴定多属该类项目。

2)厂房因相邻工程影响，出现裂缝损伤或倾斜变形时。这类结构*性评估，重点是区分受检厂房的裂缝损伤或倾斜变形系厂房本身原因引起还是邻近基坑工程施工影响引起，评估结构*性并提出合理的处理措施建议。由于该类项目多在损伤或变形发生后委托进行，当事双方可能已经发生矛盾，故也有较多的法院委托仲裁鉴定项目。

3)由于各种原因，设计、施工等资料不全，建成的厂房无法办理竣工验收手续或工商注册手续，有些虽然资料齐全，但未经竣工验收手续即交付使用。这类厂房的评估一般是出于办理竣工验收手续或厂房产权证的目的。除常规的*性评估内容外，重点是厂房工程的施工质量，包括构件截面偏差、垂直度、平整度、表面缺陷、钢筋等隐蔽工程、材料强度等;图纸不全时尚需测绘必要的建筑、结构图纸。

4)厂房**过设计使用年限继续服役时。一般地将，当厂房**过设计使用年限继续服役时，厂房将出现不同程度的耐久性老化迹象，其结构功能出现不同程度的退化，需要进行的评估，除常规评估内容外，重点在于预测结构使用寿命、设定下一目标使用期并提出耐久性处理建议。

当工业厂房结构存在下列问题且仅为局部的不影响建筑物整体时，可以根据实际需要进行厂房：

(1)结构进行维修改造有专门要求时;

(2)结构存在耐久性损伤影响其耐久年**;

(3)结构存在疲劳问题影响其疲劳寿命时;

(4)结构存在明显振动影响时;

(5)结构需要长期监测时;

(6)结构受到一般腐蚀或存在其他问题时。

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房屋承重鉴定专业单位（1）单个构件：适用于单独的结构或构件的；（2）按批抽样：适用于条件基本一致且龄期相近的同种类构件的。回弹法混凝土抗压强度具体步骤：（1）测区的选择与布置：单个构件时，每一结构或构件测区数不应少于10个；按批抽样测区数不得少于3个；测区宜选在使回弹仪处于水平方向，混凝土浇筑侧面。面应为原状混凝土面，应避开蜂窝、麻面并应清洁、平整。测区面积
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一、厂房楼顶承重能力*鉴定的基础知识：一、一般厂房屋顶可承受压力?1、厂房屋面承受的力，建筑学上叫活荷载，一般分为上人屋面和不上人屋面，绝大部分的厂房屋面为不上人屋面。屋面活荷载主要考虑了：检修荷载、风荷载、雪荷载、积灰荷载等，其中风荷载与地面粗糙度有关系，与厂房高度有关系；2、而雪荷载则与厂房所在地的雪荷载40年大值有关，设计厂房时应该满足国家《雪荷载设计标准》的要求；积灰荷载
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由于近半的工业厂房设计年代较早，许多设计工业厂房承载能力限值过小，已经无法满足现代工业生产所需的设备放置要求。因此有必要对既有工业厂房进行厂房承重，以对新增设备厂房的后续使用提供***。厂房承重的内容主要针对建筑物的承重结构系统、结构布置和支撑系统、围护结构系统三个组合项目进行厂房承重；进行厂房承重前首先先要弄明白厂房的结构形式；通过对现场勘查确定设备的尺寸、重量、运行荷载及