三门峡市房屋质量*鉴定中心

时间：2020-01-05

作者：深圳市天博技术有限公司

04 房屋完损状况

1)为解决某种专门问题(如局部损伤、质量纠纷、原因分析);

2)损伤、变形等是主要工作内容;

3)以定性分析为主，一般不做结构计算;

4)以完损等级规范为依据，分完好、基本完好、一般损坏、严重损坏、危房。

05 危险房屋的鉴定

1)为确定房屋是否为危险房屋而进行的鉴定;

2)此种类型的鉴定较为少见;

3)一般如对房屋作出危房的鉴定结论，需进行*评审;

4)经*评审确定为危房时，一般需立即拆除。

06 灾后建筑物的*与评估

1)在房屋受水灾、火灾及地震灾害后，为了解房屋受损程度及*状况而进行的;

2)在中，首先对灾害的程度进行调查，如暴雨系数、火灾温度场及地震震级及烈度等进行调查;

3)一般需对房屋受损后的结构状况进行计算分析。

07 历史保护建筑的综合评估

1)包括一般历史保护建筑和文物建筑的评估;

2)需从历史保护的角度进行评估，与一般建筑的区别在于“保护”;

3)首先需对保护类别、保护部位进行确认，对历史沿革进行调查;

4)历史建筑重在*，重在保护性利用，更需细致，尽量挖掘潜能;

5)一般需对建筑、结构、机电等进行评估;

6)在现场充分的基础上，对结构性能进行评估，需结合历史的特点。

内容：

1)房屋历史沿革及修缮历史情况的调查;

2)房屋建筑结构情况的与复核;

3)房屋建筑特色及重点保护部位的调查(从业主方和历史房屋保护中心查阅相关资料);

4)房屋主要结构材料强度的;

5)房屋相对不均沉降趋势和倾斜情况的;

6)房屋的完损状况(重点保护部位及其他部位);

7)房屋修缮方案及未来使用荷载的调查;

8)房屋结构*性的分析与评定;

9)房屋结构抗震性能鉴定;

10)对不满足房屋结构*性要求的部位提出处理建议。

08 其他专项

1)不属于以上类型的，主要为专项委托内容的;

2)包括**鉴定、保险公司委托的;

3)还包括其他专项，如材料、变形、渗水等某一项。

词条
词条说明
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