如何避免旧房改造预算陷阱？

时间：2020-01-05作者：西安优乐美装饰工程有限公司浏览：86

旧房改造前做家装预算还是很有必要的，这也是很关键的事情，预算做的清楚也是能够避免一些不必要的开支，但是这其中陷阱也是有很多，你知道如何避免家装改造预算陷阱吗?
 
如何避免家装预算陷阱?
 
1、装修的前期沟通要完善
 
前期方案设计阶段是控制家装造价的较有效环节，也是家装预算较重要的一个部分。家装工程量的大小、装修项目的多少、材料的档次，都是由设计决定的，业主一定要根据自身情况适当把握工程和材料的档次，这样才能制订出省钱的装修预算方案。业主应根据自己的具体情况进行装修的风格定位，在前期设计方案的过程中，业主与设计师的交流必不可少。

 
2、预算“活口”增加结算额度
 
目前装修市场上主要有三种工程承包方式，其中“业主自购主材、部分工程包工包辅料”的方式，在装修市场上被采纳得较多。业主亲自订货、选材，材料款能透明得多，但业主需要注意的是，家装预算里面只包括了家装公司所做的工程款预算，并不包括业主订购的一些材料的工程款预算。在这种工程预算单里面，水、电、线管、拆墙砌墙等一些工程往往只列了项目和单价，而没有具体数量，于是给结算留下了“活口”，可能造成结算大大高过预算。
 
3、预算审核有诀窍
 
业主在审核装修预算时也要留个心眼，尽量使装修工程的项目预算看上去清楚明了，避免“一项”之类字眼多次出现。例如，业主要对水、电、线等项目的工程量有个估算，避免开口预算项目太多，使结算时额度增加。在没有出立面图、大样图的情况下，项目单价要注明暂定价，待图纸清楚以后再估计价格。另外，还要防止装修公司漏项。
 
装修预算常见陷阱有哪些?
 
1、单价有问题
 
看报价单，不要只盯牢某个项目的单项价格，要综合人工、损耗、机械等各方面费用以及其他项目的费用来看，如果发现某个价格远远低于市场行情，你就得更加仔细审查其他项目的价格，因为出现猫腻的可能性特别大。
 
举个例子：由图中可以看出，乳胶漆的单价是25元，包括了腻子，这个价钱明显低于市场价。这个25元肯定存在问题，所以大家一定要注意单价。肯定有小伙伴会问：我又不是专门做装修的，我怎么知道单价呢?
 
化解方法：其实大家不用担心，你去装修公司的话，每个装修公司都有自己的定额，如果你有疑问，可以网上查一下或者咨询我们的兔狗装修管家，现在信息都很透明，基本不会差很多。或者如果对装修公司给的单价有疑惑，可以要求查看装修公司的定额。

 
2、备注故意不写清楚
 
正规的备注，除了标明使用的材料，还有写明工序和工艺，比如贴瓷砖，用什么沙子水泥，贴多厚等都要备注清楚的。
 
模糊所选主材的品质、级别、规格：
 
预算里故意模糊主材的具体信息，用简单的一口价来掩盖。但实际是否用了和价钱相符的材料，业主根本没法去和装修公司讲道理，谁叫你当初材料规格都没定呢。
 
举个例子：比如玻璃，装修公司可能会直接讲多少平多少钱总价多少，业主觉得合适就定了，但玻璃有不同的厚度，有的是钢化玻璃，有的是夹胶玻璃，都是不一样的，装修公司可将玻璃原本10cm的厚度改为6cm，将*品牌改为二流品牌，但业主付的还是原本10cm*品牌的钱，可怕的是，自己还不知道被坑了!业主要去讲理，预算上就写着玻璃这个一口价，用什么玻璃根本没规定，业主也只能吃哑巴亏了。
 
化解方法：大家要注意装修公司到底给你用的是什么样的材料。不同厂家的材质，不同的品牌价格相差非常大。
 
4、故意遗漏某一项
 
报价是业主确定签单一个很重要的因素，所以很多装修公司会在预算报价上“下功夫”，争取“便宜”。但这个便宜只是一时的，后面都会补回来的~套路不是一般深啊!
 
举个例子：某家装修公司的报价比别的公司少了5千元，你心里很高兴，也没细看，等装修了一半，做吊顶时才发现少了主卧卫生间吊顶这一大项，装修公司就会和你说，我只做预算里面的，你要做主卧卫生间吊顶就要加钱，预算就是这样**的，当初省下的5千元也没真的省下。
 
特别提示：现在的价钱都是市场价，都是很透明的，比市场价低很多的装修都是不可能的。一旦装修价格很低的话，很有可能有猫腻，或者偷项漏项很多，后面都会让你补回来的。或者在工艺里把很多步骤省掉了。我希望大家在选择装修公司和做预算的时候，不要一味追求价钱低于市场价，如果装修价格很低很低，那你就要当心了!
 
以上就是优乐美小编为大家整理的关于避免家装预算的陷阱相关内容，想了解更多装修资讯请关注西安优乐美装饰。


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