2019舒兰市商品房房屋检测中心

时间：2020-01-05

2019舒兰市商品房房屋检测中心

我国建筑设计及抗震规范明确规定，此类场所的抗震等级均需在当地原有抗震等级的基础上提高一个等级，以确保学校、幼儿园的建筑，为学生、小孩提供**。我公司在广东、广西、贵州、湖南等各地承接了上千个幼儿园的检测鉴定工作，积累了丰富的检测鉴定经验，可为各种类型的学校、技校、幼儿园、午托班、培训机构等教育提供的检测鉴定服务，同时，也提供的技术咨询。经过多年的工作实践积累，我们公司已经组建培养出一批知识过硬，技术能力**的检测鉴定人员，可面向社会提供完善的检测鉴定服务。

检测对象主要为上世纪50年代以后建造的房屋，属于常规的鉴定检查，也是房屋类型中较常见的一种。鉴定的复杂程度根据现场实际情况来确定，此类型房屋往往受使用环境的因素而影响。

受理委托

委托人一般应提供以下资料：

1、房屋产权证明（产权证或购房合同）、承租人委托应提供租赁合同；

2、房屋原设计图纸、地质勘察、竣工验收资料等原始建房技术资料；

3、对房屋进行改造的，应提供改造设计图纸；

4、对"三无"房屋、拟改造加层的房屋及达到一定使用年限的房屋应提供有资质检测机构出具的检测。

根据委托人要求，确定房屋鉴定的内容和范围。

签订委托鉴定合同或委托鉴定书，预缴部分鉴定费用。

调查、检测

调查分为资料调查、现场调查及补充调查，并以房屋的施工情况、现状及存在的质量问题为主，做到有的调查。

房屋使用责任人应承担的房屋责任

1、对房屋建筑结构及其附属设备负有使用、检查维护，委托房屋鉴定、治理房屋隐患的义务和责任。

2、对因房屋使用事故造成人身、财产损害的赔偿责任。

3、配合做好房屋调查、采取人员转移、防汛、防灾等应急抢险措施责任。

4、对经过房屋鉴定机构检测鉴定为危房的应及时采取处理措施。

5、按照有关标准和规范对建筑物进行常规围护、性检测鉴定等。

6、房屋转让或出租时，房屋所有人应当将房屋的结构形式、设计使用年限和房屋改造请基本情况告知受让人或承租者，必要时可委托房屋结构检测鉴定部门对房屋的情况进行检测鉴定，避免后续因房屋使用情况引起不必要的纠纷。

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词条
词条说明
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