办理宝安区商铺房屋租赁检测公司

时间：2020-01-05

办理宝安区商铺房屋租赁检测公司

根据新的《深圳市出租屋管理若干规定》十三条二款中关于“在办理租赁合同登记或时，工商业出租或者改变出租房屋功能、结构的，应当提供具备资质的房屋检测公司出具的房屋检测”。
现将房屋租赁检测有关事项通知如下：
公司业务范围：
1、**仲裁委托鉴定
2、文化、体育、娱乐、宾馆、餐饮、商铺、展厅等公共场所的开业前、转业前和资质年审前的房屋鉴定
3、“五无”工程建筑物的检测鉴定
4、房屋完损等级评定和房屋事故鉴定
5、出租房屋租赁前鉴定
6、房屋改变用途鉴定及改变使用功能鉴定
7、拆改房屋鉴定
8、房屋地基承载力，抗震鉴定
9、房屋装饰装修鉴定
10、施工周边房屋鉴定
11、建筑物的年限鉴定
12、灾后建筑物的鉴定
13、近代建筑鉴定
14、工业厂房鉴定
15、房屋质量的鉴定
16、危房鉴定及各种应急鉴定
17、地铁共振引发的房屋损坏鉴定
18、房屋加固增层改、修缮扩建鉴定
19、建筑结构鉴定
20、房地产信息咨询和中介服务
21、建筑物改造加固
硬件资源

工、商业房屋租赁需要房屋检测办理备
新政规定，工业和商业房屋租赁需要提供房屋检测来办理合同登记、工作，具体情况如下。
工、商业房屋租赁需要房屋检测办理

1、办理租赁合同登记或者时，具有合法有效房地产权利证书，且未改变房屋功能、结构的工业和商业用房，不需要提供房屋检测；

2、具有合法有效房地产权利证书，但注明“该宗地内建筑物未经建设主管部门和消防主管部门的检测”的工业和商业用房，需要提供房屋检测；
3、对需要进行检测的出租房屋，可根据工作量大小和轻重缓急程度，将出租面积100平方米（含100平方米）以上的**纳管；（注意：以上所称“面积”是指同一租赁地址、同一建筑物内的租赁合同的累计面积。）

4、房屋检测的相关问题；

（1）此前已有的房屋检测的效力问题。此前有具备房屋检测资质的房屋检测单位出具的房屋检测，需原房屋检测单位签字盖章确认，或者有原房屋检测单位开具的发票，经查实给予。
（2）办理合同登记或时，已经提供了无期限的房屋检测的，再次办理合同登记或时，*再提供房屋检测。
（3）办理合同登记或者时，需要提供有效期内的房屋检测。

5、办理租赁合同登记或者时，具有合法有效房地产权利证书，但改变房屋功能、结构，用于工业、商业和仓储业的出租房屋，需要提供房屋检测；

6、办理租赁合同登记或者时，不能提供合法有效房地产权利证书，但能提供其他房屋权利证明或者市规定的其他权属证明材料，用于工业、商业和仓储业的出租房屋，需要提供房屋检测；

工业和商业房屋租赁前进行房屋检测不仅能够确保建筑的，也能确保使用者的生命财产。所以，工业和商业房屋租赁需要提供房屋检测

本公司拥有现代化检测仪器设备500多台套。为适应市场的需求，提高公司服务质量，现正开发和完善检测、检验办公自动化管理系统，建立开放式的客户试验委托和查询系统，实现客户直接网上检测、试验的委托和检测、试验结果的查询，也为、业主和工程主管部门监督检查、了解工程质量情况提供简便的手段，进一步扩大和提升了公司向社会提供全面服务的功能。

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词条
词条说明
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