广州市房屋质量勘察鉴定院

时间：2024-12-10

　一般地区的叫“房屋质量勘察鉴定院”，有的**大学的实验室也具有此项资质;同时还要看他的资质范围内是否有“房屋质量鉴定”，有的会具有**鉴定资质，可以作为诉讼证据。　　根据《较高法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中*十三条规定：因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。　　二、哪些房屋质量问题买房人可以要求赔偿　　房屋买受人购买的房屋出现质量问题，且该质量问题通过修复等亦无法保证房屋买受人的人身、财产安全及正常居住使用的情形，例如房屋的地基基础工程及主体结构工程等出现严重质量问题，造成地基下沉、房屋倾斜、承重结构变形等，一般难以通过修复办法解决，因此买受人请求解除合同的，人民法院应予准许。但房屋出现质量问题，是否属于严重影响正常居住使用的情形，在实践中情况是非常复杂的，一般做法是由工程质量检测机构进行检测，并根据检测结论进行确认。　　房屋质量、开发商开发的房屋在建筑材料、设备的使用上或施工操作规程上达不到法定质量标准，是目前较常见也较容易引发纠纷的问题。具体来说包括：主体结构质量不合格，屋面漏雨、墙面脱落，门窗开关不灵或缝隙**过规范规定，有防水要求的地下室漏水，室内上下水滴漏、供热系统管道漏水、漏气、暖气不热，电器、电线、照明灯具坠落，室内氨、苯、甲醛、放射性氡等有毒有害气体含量**标等等。对于这类房屋质量问题，应由开发商向购房人承担法律责任，包括修理、退房、换房、赔偿等。
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词条说明
阳江外资验厂报告办理
外资企业厂房根据《房屋质量检测规程》规定，一般出现以下八种情况需要对房屋进行检测： 1、房屋因使用不当、老化等原因，出现明显损伤、变形或其他功能退化； 2、处于安全使用要求，需要了解房屋的结构现状和安全性； 3、外部作用的影响使房屋产生损伤（相邻工程施工：深基坑开挖）； 4、房屋拟改变使用用途、使用条件或使用要求； 5、房屋拟进行修缮、改建（包括不限于加层、插层等）、整体迁移等； 6、对房屋质量状
吐鲁番市钢结构厂房检测鉴定机构
钢结构无损检测钢结构无损检测规定：一级焊缝应进行**的检验，其合格等级应为现行国家标准《钢焊缝手工超声波探伤方法及质量分级法》(GB11345)B级检验的Ⅱ级及Ⅱ级以上。钢结构无损检测标准：...工程鉴定价格： /元一、钢结构无损检测规定 1、一级焊缝应进行**的检验，其合格等级应为现行国家标准《钢焊缝手工超声波探伤方法及质量分级法》(GB11345)B级检验的Ⅱ级及Ⅱ级以上。
铜仁市房屋鉴定规范
房屋检测提供渗漏检测**种原因是卫生间防水层出现问题。按照相关规定，建筑商交付的房屋在卫生间和厨房都应有防水层，为避免防水层失效或遭破坏，装修时要对卫生间和厨房地面进行蓄水检查，如防水层渗水必须重新做防水处理。一般来说，地面防水层施工应涂刷两层，按照规定达到1.5毫米厚，要延伸至墙面并**地面30厘米。浴室靠淋浴头墙面的防水层高度不低于1.8米。地面防水层施工结束后必须蓄水24小时试验。 *二种原
龙华区厂房承重检测鉴定中心
广东检测有限公司作为深圳市、早成立的单位，公司利用自身雄厚的技术力量和经济基础，发挥传统经验和新科技相结合的方法，采用的检测设备，不断探索和总结的技术和方法。房屋检测是能够促进城市危旧房屋的改造。还存在的二十世纪五、六十年代甚至是解放前建造的砖木或简易结构房屋，经过几十年的风雨剥蚀和各种自然的、人为的损坏，绝大部分已沦为危险房屋。通过对这些房屋实施安全管理与，可以尽早地发现安全隐患，及时采取排