洪江市危房排查*隐患鉴定机构

时间：2020-01-05

洪江市危房排查*隐患鉴定机构*今日新闻

危房等级评估*鉴定项目实例分析：

结构*性鉴定根据结果,对该建筑各子项进行评定,并以可靠性评级原则进行综合评定。 1. 1　上部结构的*性评定 (1)承载能力:墙体受压承载力不满足规范要求,抗震承载力不满足规范要求,受压承载力及抗震承载力均不足,故该建筑物承载力评定为cu 级。 (2)裂缝:砌体结构外墙出现明显裂缝,墙体非受力裂缝宽度大3. 2mm小于5. 0mm,但长度较长, 3～4m,对结构整体性有影响,故评定为cu 级。 (3)构造与连接:该砌体结构连接及砌筑方式正确,但构造柱及圈梁布置不符合现行规范标准的要求,故评定为cu 级。 (4) 位移: 砌体结构墙体大倾斜变形为36mm, 36mm >H /250,故评定为cu 级。综合上述*性评定结果,上部结构子项*性评为cu级。 2. 2　地基基础*性评定根据沉降变形测量、墙体裂缝分布性质分析,综合评定地基基础*性评定为cu 级。根据以上子项评定结论,并根据《民用建筑可靠性鉴定标准》( GB 50292 - 1999)的有关规定,该建筑的结构*性不符合鉴定标准要求,显着影响整体承载。主体结构*性评定为C su级。

3　正常使用性鉴定 3. 1　上部结构的正常使用性评定 (1)非受力裂缝:墙体出现了不同程度的非受力裂缝,墙体大裂缝宽度大于1. 5mm,已影响结构的正常使用,故评定为Cs级。 (2)风化:卫生间、盥洗室部分墙体受潮严重,墙体返碱,墙体抹灰层局部脱开,地面龟裂普遍存在风化现象,故可评定为Cs级。 (3) 位移: 砌体结构墙体大倾斜变形为36mm, 36mm >H /550,故可评定为Cs级。综合上述正常使用性评定结果,上部结构子项正常使用性评为Cs级。 3. 2　地基基础正常使用性鉴定根据沉降变形测量,综合评定地基基础正常使用性为Cs级。 3. 3　正常使用性综合评定根据以上子项评定结论,并根据《民用建筑可靠性鉴定标准》( GB 50292 - 1999)的有关规定,西北民族大学办公楼的结构正常使用性不符合鉴定标准的要求,显着影响建筑使用功能。主体结构正常使用性评定为C ss级。 4　结构抗震性能鉴定该结构未设置构造柱、圈梁,抗震构造不满足(GB50011 - 2001)及(GB50023 - 95)的要求。抗震验算时,按7度0. 15g验算仍不满足抗震规范要求。因此,该结构抗震性能不满足现行规范标准的要求。 5　结构适修性鉴定该上部结构砌筑用砖及砂浆强度较低,部分墙体受潮、返碱,地面龟裂,墙体受压承载力及抗震承载力不满足规范要求。应对该结构墙体进行加固处理,增强墙体受压及抗震承载力。墙体加固方法多,易于实施,加固后尚能恢复或接近恢复原功能,适修性尚好,上部结构适修性评定为B′r 级;该建筑地基基础虽然稍难加固,但经过有效加固后,尚能恢复或接近恢复原功能,适修性尚好,故地基基础适修性评定为B′r 级。因此,该建筑结构适修性评定为B′r /B r 级。什么样的房屋是危房？

《危险房屋鉴定标准》 (JGJ125-99)定义结构已严重损坏，或承重构件已属危险构件，随时可能丧失稳定和承载能力，不能保证居住和使用*的房屋。 2.对房屋完好与损坏的程度如何评定？《房屋完损等级评定标准》按房屋的结构、装修、设备三大部分十余个分项的完损情况评定房屋为： A：完好房 B：基本完好房 C：一般损坏房 D：严重损坏房E:危险房。 3.危险房屋鉴定标准》划分鉴定结果分几级？

词条
词条说明
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房屋装修改造新单位*日刊房屋鉴定工业厂房可靠性鉴定的子项、项目或组合项目、评定单元应按下列规定评定等级：一、子项a级符合现行标准规范要求，适用，不必采取措施；b级略低于现行标准规范要求，基本适用，可不必采取措施；c级不符合现行标准规范要求，影响或影响正常使用，应采取措施；d级严重不符合现行标准规范要求，危及或不能正常使用，必须采取措施；二、项目或组合项目应按对项目可靠性影响的不同程度，将子**分
宿迁市工业厂房*第三方单位
厂房*鉴定合格单位——各类全国钢结构验收的办理流程规则：（3）柱脚底板与基础短柱调整空间的二次灌浆：柱脚底板设置抗剪键或柱脚底板与基础短柱**预留50～100mm的调整空间时，当刚架和支撑等构件安装、和校正几何尺寸无误后，应对抗剪键预留孔及调整空间采用灌浆料填实，设计中柱脚底板若未预留溢浆孔，这样很*造成灌浆料无法填实，使柱脚底板与灌浆料结合不紧凑，形成*隐患，设计时应当在柱脚底板
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幼儿园抗震*鉴定单位对该项目使用的主要仪器如下：（1）ZBL—R620型钢筋磁感应测定仪；（2）J48型金刚石钻芯机；（3）激光仪；（4）游标卡尺；（5）钢卷尺；（6）裂缝卡等。2.3鉴定依据对该项目的主要依据以下进行：（1）《建筑结构技术》（GB/T 50344-2004）；（2）《民用建筑可靠性鉴定》（GB50292－1999）；（3）《建筑变形测量规范》（JGJ8-20