在包头办理危房安全检测报告找什么机构

时间：2020-01-05

作者：深圳市住建工程检测有限公司

在包头办理危房安全检测报告找什么机构

危房评估等级安全检测鉴定项目实例分析展示如下:

1.鉴定程序

本次房屋危险性鉴定按下列程序进行:

(1)受理委托:根据委托人要求,确定房屋危险性鉴定内容和范围;

(2初始调查:收集调查和分析房室原始资料,并进行现场查勘;(3)检测调查:对房室现状进行现场检测;

(4)鉴定评级:对调查、查勘、检测的数据资料进行全面分析,综合评定,确定其危险等级;

(5)出具报告。2.评级标准

房屋危险性鉴定

1.地基基础

现场检测建筑物周边地面未见明显开裂和沉陷现象,但上部境体存在明显开裂现象,培体存在较大倾斜。地基基础危险性等级根据上部结构反应情兄间接评为d级。

2.上部承重结构

(1)本工程上部结构采用砖墙承重,屋面板采用混凝土板。所检横境与纵墙交接处、房屋四角均未设置构造柱,不符合规范要求,结构整体性较差。

(2)实测墙本大倾斜率为0.74% ,部分所检测点倾斜率**过标准规定的危险点评判标准0.7%的要求;

(3)承重砌体构件普通砖表面风化、剥落,砂浆粉化严重。(4部分围护墙体与楼板连接不可靠。

(5)周梁钢筋锈蚀,混凝土开裂、楼板开裂,渗水受潮。

根据以上检测鉴定结果,该房屋上部结构存在较多危险点,显若影响房屋整体性,其危险性鉴定等级评定为d级。

3.围护结构

该房屋承重砌体构件普通砖表面风化、剥落, 砂浆粉化严重;屋盖多处板底混凝开裂,出现渗水、潮湿发霉,围护结构危险性等级评定为d级。

4.房屋危险性综合评级

根据地基基础、.上部承重结构及围护结构的危险性鉴定等级,本工程危险性鉴定等级综合评定为D级,其承重结构承载力已不能满足正常使用要求,房屋整体出现险情,属整体危险房屋，必须立即采取措施。

危房评估等级安全检测鉴定-构件危险安全鉴定

1为确保住用安全对危险房屋的鉴定有所依据，特制定本标准。

2、本标准适用于房地产管理部]经营管理的房屋。对单位自有和私有房屋的鉴定，可参考本标准。本标准不适用于工业建筑、公共建筑、高层建筑及文物保护建筑。

3.本标淮提及的构件，是指承重构件提及的结构，是指由承重构件组成的体系。

4、对难必鉴定的重要宦属或复杂结构。应进行必要的测试和验算。5、构成危险房屋的因素各地有较大差异时，各地房地产管理部门]在执行本标准时，可以制定实施细则或补充规定。危险构性

危险构件是指构件已经达到其承载能力的极限状态，并不适于继续承载的变形。构件单位1:基础、

(a)独立柱基以-根柱的单个基础为单位(茶形基础以一个自然间的单面长度为单位;(c)满堂红基础以一个自然间的面积为单位。2、墙以一层高、一个自然间的一面为单位;3、枉以一层高、一根为单位

4、梁、搁栅:檩条等以一个跨度、一根为单位。5、预制核以块、捣制板以一个自然间的面积为单位，6、屋架以一榀为单位。地基、基础

1地基因骨移，或因承载力严重不足，或因其他特殊地质原因，导致不均匀沉降引起结构明显倾科、位移、裂缝、扭曲等，并有继续发展的趋势。

2地基因毗邻建筑增大荷载，或因自身昼部加层增大荷载.或因其他人为因素，导致丕均匀沉降，引起结构明显倾料、位移、裂缝、扭曲等，并有继续发展的趋势。

3.基础老化、腐强、醉碎、折断，导致结构明显倾斜、位移、裂缝、扭典等。

钢筋混凝土结构构件1柱、墙

(a柱产生裂缝。保护层部分剥落，主筋处露惑一侧产生明显的水平裂缝，另一侧混凝土被压碎，王外露，或产生明显的交又裂洼。(5墙中间部位产生明显的交文裂星，或伴有保护层剥落。(C)柱、墙产生倾科。其倾斜重**过高度的1/100。

(桂、墙混凝土裂、碳化、起鼓，萁破坏面**过全面积的1/3，且主筋外露，锈蚀严重，截面咸少。Ipagebreak]2、梁、板，

(a)单梁连续梁跨中部位:底面产生横断裂缝,其-侧向上延伸达梁高的2/3以，上，或其上面产生多条明显的水平裂缝，上边缘保护层剥落，下面伴有紧问裂缝或连续染在支座附近产生明显的婆向裂缝或在支座与集中荷载部位之间产生明显的水平裂缝或科誓蕉。

()框架梁在固定端产生明显的竖向裂缝或斜装缝，或产生交又裂缝。

(C简支粱连续梁端部产生明显的斜裂缝，挑染根部产生明显的婆向裂缝或科裂缝。

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