汕头市房屋检测中心

时间：2024-11-20作者：联华检测中心（广东）有限公司浏览：205

办理房屋安全鉴定报告的流程：

1. 业主委托

房屋安全鉴定单位接受房屋业主的委托，双方确定要鉴定的范围、项目，做好资料的准备工作。

2. 初步调查

收集资料现场,例如房屋的结构图纸、平面图、周边环境情况、管线走向等等，房屋检测的初步调查需要做到。

3. 鉴定方案

房屋安全鉴定公司编制鉴定方案并报价、双方签订鉴定合同。在对方案存在的问题和项目进行修改和补充，直至方案通过审查;

4. 实施检测鉴定

在方案审查通过以后，开始进场实施检测鉴定，根据方案列出的项目对房屋进行现场检测。

5. 信息处理并综合分析

根据检测和取样得到的数据和样本进行验算，根据房屋现状和检测取样得到的数据进屋综合分析。

6. 出具报告

针对分析结果编写房屋安全检测报告，报告遵循科学检测、实事求是的原则编写，并提交到**相关网站进行备案。

需要积累建筑经验或进行设计及分析的工程，房屋安全鉴定，

房屋安全鉴定结论有异议向谁申请复鉴?

如果对房屋安全鉴定的结论有异议，可以向市房屋安全鉴定协会的***申请复鉴。

复鉴结论与原鉴定结论一致的,复鉴费用由申请人承担;复鉴结论与原鉴定结论存在本质不同的,复鉴费用由房屋安全鉴定单位承担。

我们的公司的业务(加固/检测鉴定/切割拆除)覆盖广泛，不仅在房屋安全检测地区，还有幼儿园抗震鉴定、危房改造检测、外资厂房验厂、房屋装修前鉴定、厂房安全性检测、厂房可靠性检测、厂房安全鉴定、厂房结构鉴定、工业建筑鉴定、厂房荷载检测、危房评估鉴定、危房安全检测、竣工验收鉴定、房屋开裂鉴定、钢结构厂房鉴定、宿舍检测鉴定、灾后安全检测、广告牌安全检测、抗震安全检测、厂房验厂检测、广告牌安全检测、厂房验收鉴定、沉降检测鉴定、房屋裂缝鉴定、危房改造检测、钢结构安全检测等地区房屋检测鉴定业务。

房屋安全鉴定，6)处理建议：对被鉴定的房屋，提出原则性的处理建议；。主要检测参数有：，整体拆除：适用于整幢危险且无修缮价值，需立即拆除的房屋。，4）结构承载力复验；，

房屋完损等级划分

根据房屋结构、装修、设备三部分各项目完好损坏程度，房屋完损等级分为五个等级：

(1)完好房：结构完好，装修完好，设备完好，且房屋各部分完好无损，*修理或经过一般小修就能正常使用。

(2)基本完好房：结构基本完好，少量构件有轻微损坏;装修基本完好，小部分有损坏，油漆缺乏保养，小部分装饰材料老化、损坏;设备基本完好，部分设备有轻微损坏。房屋损坏部分不影响房屋正常使用，一般性维修可修复。

(3)一般损坏房：结构一般性损坏，部分构件损坏或变形，屋面局部渗漏，部分结构变形，有裂缝;装修局部有破损，油漆老化，抹灰和装饰砖小面积脱落，门窗有破损;设备部分损坏、老化、残缺、不能正常使用，管道不够通畅，水电等不能正常使用。房屋需进行中修或局部大修、更换部分构件才能正常使用。

(4)严重损坏房：结构严重损坏，结构有明显变形或损坏，屋面严重渗漏，构件严重损坏;装修严重变形、破损，装饰材料严重老化、脱落，门窗严重松动、变形或腐蚀;设备陈旧不齐全，管道严重堵塞，水、卫、电等设备残缺不全或损坏严重。房屋需进行大修、翻修或改建，才能正常使用。

(5)危险房：指结构已严重损坏，承重构件已属危险构件，随时可能丧失稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。


联华检测中心（广东）有限公司专注于幼儿园房屋安全检测,厂房承重安全检测鉴定单位,钢结构安全检测机构,房屋结构安全检测鉴定,危房加固检测鉴定单位,房屋检测公司,厂房安全性检测鉴定,房屋结构可靠性检测鉴定等, 欢迎致电 13691808987

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