房屋建筑安全检测及结构评估单位

时间：2018-09-04作者：深圳市住建工程检测有限公司浏览：386

房屋建筑安全检测及结构评估单位




一、房屋建筑安全检测及结构评估单位-房屋建筑安全检测报告实例：

1、建筑物基本概况

芦山县双石镇幼儿园，设计为2层框架结构楼房，查阅设计图纸，框架梁板、柱设计强度均为C30。现场了解，该工程在对混凝土进行常规抽测时，发现部分混凝土构件抗压强度低于设计强度要求，雅安市文明建筑工程有限责任公司为查明该工程主体结构混凝土构件的现龄期实际抗压强度，组织了本次检测鉴定工作。

2、相关资料信息

查阅工程信息，受检工程建设单位为芦山县教育局，设计单位为雅安市新建设建筑设计院有限责任公司，施工单位为雅安市文明建筑工程有限责任公司，监理单位为雅安黎明建设监理有限责任公司。现场了解，该工程1层构件浇筑时间为2013年3月，中间工程曾处停工状态，上部结构于2014年11月浇筑完毕，浇筑方式为自拌。

3、现场检测情况

3.1检测方法

根据委托方要求和工程实际实际情况，本次采用回弹法对混凝土梁（板）、柱构件进行全数检测，考虑梁板为同时浇筑，本次将梁板类构件作为同一类构件，梁类构件强度等同于板类构件强度。梁类构件以主梁检测为主、柱构件进行全数检测。

3.2检测原理

由于混凝土的抗压强度与其表面硬度之间存在某种相关关系，当回弹仪的弹击锤被一定的弹力打击在混凝土表面上，其回弹高度（通过回弹仪读得回弹值）与混凝土表面硬度成一定的比例关系，因此以回弹值反映混凝土表面硬度，根据表面硬度则可推求混凝土的抗压强度。该方法属于无损检测方法，不会对混凝土构件本身质量造成伤害。检测单根构件方法依据《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》（JGJ/T 23-2011），检测面均为侧面。

3.3鉴定结论

根据以上情况分析，现对芦山县双石镇幼儿园混凝土构件抗压强度做结论如下：

受检房屋混凝土构件抗压强度推定值低于设计值，须进行相应的结构加固处理。


二、房屋建筑安全检测及结构评估的简介 :
房屋结构检测就是使用一定的仪器、设备、工具等技术手段，对建筑结构已经原材料的外观或内部的物理性能、化学性能等进行测试，并对检测数据进行加工、处理、分析。
既有建筑物结构性能检测的目的，简而言之，就是为建筑结构的可靠性鉴定及建筑物的维修、加固、改造提供必要的技术参数。
结构检测是既有建筑物鉴定与加固改造工作的一项重要内容，也是该项工作的基础。没有检测的数据，则鉴定与加固改造工作也难以顺利实施。有了检测结果，结构存在的问题可以在一定程度上显现出来，可减少工作的失误，减少不必要的工程成本。
既有建筑物结构检测可分为：
1、 建筑结构安全性鉴定

2、 建筑结构抗震鉴定

3、 建筑改变用途、改造、加层或扩建前的鉴定等。

建筑结构的检测可分为建筑结构工程质量的检测、既有建筑物结构性能的检测。两者之间没有准确的界限，其检测项目、检测方法和抽样数量等大致相同，只是已有建筑结构性能的检测可能面对的结构损伤与材料老化的问题要多一些。


三、房屋建筑安全检测及结构评估单位—公司具备以下检测鉴定能力：
01、民用建筑结构安全性、使用性及可靠性鉴定；
02、工业建筑结构安全性、使用性及可靠性鉴定；
03、 建筑物改造、加层、扩建的检测鉴定；
04、建筑物改变使用功能或增加使用荷载的检测鉴定；
05、 建筑物达到设计使用年限后继续使用的检测鉴定；
06、建筑物出现结构性损伤或存在严重质量缺陷的检测鉴定。
07、建筑抗震性能鉴定；
08、房屋结构构件危险性评估及鉴定；
09、)建筑施工（含地下土开挖、抽水、打桩、拆房、爆破、机械振动等）前毗邻房屋的安全性及证据保全鉴定；
10、结构受损后的损伤程度及承载力鉴定，如火灾及爆炸对房屋安全性能的影响鉴定；
11、建筑结构构件的耐久性和剩余使用年限评估。
12、)文化、体育、娱乐、宾馆、餐饮、商铺、展厅等公共场所的开业前、转业前和资质年审前的房屋安全鉴定；


13、出租房屋（厂房）的安全鉴定。 

 





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