武汉市房屋检测鉴定规范

时间：2024-12-10

广东检测鉴定公司是一家集设计、施工、检测于一体的专业工程技术管理咨询公司。专业从事于房屋质量安全检测鉴定、房屋安全性检测、危房鉴定、钢结构检测、长期专注于建筑结构加固，碳纤维加固，钢结构加固，建筑物纠偏，地基加固，建筑防水工程、建筑内外墙涂料工程等.
一级房屋质量鉴定机构应当具备下列条件：
1、注册资金不少于 200 万元；
2、从事房屋安全鉴定 5 年以上，承担过较大规模的房屋安全鉴定项目，履行房屋鉴定机构职责，未发生重大质量事故。享有良好社会信誉；
3、技术负责人应当具有建筑结构或相关专业高级职称，从事房屋安全鉴定或工程质量检测、程技术、建筑设计 10 年以上工作经历；
4、专业技术人员不少于 15 人。其中，建筑结构、程等专业 10 人(含国家一级注册结构工程师 2 人)，地质专业 1 人，建筑材料、建筑设备专业各 2 人。以上人员从事房屋安全鉴定或程质量检测、程技术、建筑设计等 5 年以上，具有中级以上技术职称人员不少于 70%；
5、有房屋安全鉴定检测**试验室。有固定工作场所和必需的技术设备、仪器；
6、取得 ISO9000 标准质量体系认证。
二级房屋质量鉴定机构应当具备下列条件：
1、注册资金不少于 100 万元；
2、从事房屋安全鉴定 4 年以上，有房屋鉴定业绩，履行房屋鉴定机构职责，未发生重大质量事故。享有良好社会信誉；
3、技术负责人应当具有建筑结构或相关专业中级以上职称(含中级)，从事房屋安全鉴定或工程质量检测、程技术、建筑设计 5 年以上工作经历；
4、专业技术人员不少于 8 人。其中，建筑结构、程等专业 6 人，建筑材料专业 1 人，建筑设备专业 1 人。以上人员从事房屋安全鉴定或程质量检测、程技术、建筑设计等 5 年以上，具有中级以上技术职称人员不少于 60%；
5、有固定工作场所和必需的技术设备、仪器。
三级房屋质量鉴定机构应当具备下列条件：
1、注册资金不少于 50 万元；
2、从事房屋安全鉴定 3 年以上，有房屋鉴定业绩，履行房屋鉴定机构职责，未发生重大质量事故。享有良好社会信誉；
3、技术负责人应当具有建筑结构或相关专业中级以上职称(含中级)，从事房屋安全鉴定或工程质量检测、程技术、建筑设计 3 年以上工作经历；(四)专业技术人员不少于 5 人。其中，建筑结构专业 3 人，建筑材料等相关专业 2 人。以上人员从事房屋安全鉴定或程质量检测、程技术、建筑设计等 3 年以上，具有中级以上技术职称人员不少于 50%；(五)有固定工作场所和必需的技术设备、仪器。
相关知识延伸拓展：
房屋质量鉴定要找什么机构？
房屋质量鉴定一定要找专业的房屋鉴定机构，建议咨询程质量监督部门。
房屋买受人购买的房屋出现质量问题，且该质量问题通过修复等亦无法保证房屋买受人的人身、财产安全及正常居住使用的情形，例如房屋的地基基础工程及主体结构工程等出现严重质量问题，造成地基下沉、房屋倾斜、承重结构变形等，一般难以通过修复办法解决，因此买受人请求解除合同的，人民法院应予准许。但房屋出现质量问题，是否属于严重影响正常居住使用的情形，在实践中情况是非常复杂的，一般做法是由工程质量检测机构进行检测，并根据检测结论进行确认。
房屋质量、开发商开发的房屋在建筑材料、设备的使用上或施工操作规程上达不到法定质量标准，是目前较常见也较容易引发纠纷的问题。具体来说包括：主体结构质量不合格，屋面漏雨、墙面脱落，门窗开关不灵或缝隙**过规范规定，有防水要求的地下室漏水，室内上下水滴漏、供热系统管道漏水、漏气、暖气不热，电器、电线、照明灯具坠落，室内氨、苯、甲醛、放射性氡等有毒有害气体含量**标等等。对于这类房屋质量问题，应由开发商向购房人承担法律责任，包括修理、退房、换房、赔偿等。
联华检测中心（广东）有限公司专注于幼儿园房屋安全检测,厂房承重安全检测鉴定单位,钢结构安全检测机构,房屋结构安全检测鉴定,危房加固检测鉴定单位,房屋检测公司,厂房安全性检测鉴定,房屋结构可靠性检测鉴定等, 欢迎致电 13691808987

词条
词条说明
球形网架结构检测鉴定方法
球形网架结构属于建筑工程，所以安全是非常重要的。在网架施工完成之后，必须要对网架结构进行检测，以再次确保网架建筑的安全。今天就给大家说说球形网架结构检测方案。网架—球形网架的具体检测项目主要有以下4个方面： 1、首先是对原材料的检测，查看材料的出厂合格证、试验报告等。 2、对焊缝进行检测时多是采用抽样的方法进行超声波探伤检测。 3、拉压承载力检测和焊缝检测类似，每批随即抽取3只进行拉力和压力检测
较新房屋鉴定标准
厂房检测项目：针对承重结构系统、结构布置和支撑系统、围护结构系统三个组合项目。厂房综合检测鉴定是根据厂房的结构系统、工艺布置、结构现状、使用条件和鉴定目的，将厂房的整体、结构或区段系统划分为一个或多个评定单元进行综合评定。适用范围：需要进行厂房可靠性、厂房第三方竣工验收的。检测内容：倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。钢结
房屋火灾后安全性检测鉴定
火灾房屋安全鉴定-火灾厂房检测鉴定-第三方房屋检测鉴定单位火灾对于建筑结构的影响是很大的，在发生火灾后,及时地对建筑结构进行检测与鉴定是对受影响结构后期是否可修复以及如何修复的必要前提条件，建筑物构件在遭遇火灾高温时以及火灾后自然冷却或水冷却后，构件性能发生变化，这种变化对建筑物的后续使用产生了影响。通过对火灾对建筑物影响的理论分析及对火灾后的房屋检测鉴定，提出应对措施，从而确保建筑结构的安全。具
钢结构检测机构
一、钢结构厂房检测的具体内容1.对工业厂房结构特征、工程建筑叠加层数、房子详细地址、修建时代、工业厂房房屋朝向、工厂装修概述及房屋用途开展当场调研。2.依据受托人出示的工程图纸，对工业厂房钢架结构布局、预制构件规格、层高等学校开展核查；无法出示设计图的对各栋工业厂房目前上端构造的布局、预制构件规格、层高等学校状况开展当场精确测量并绘图框架图。3.对工业厂房钢预制构件现阶段出现的缝隙、毁坏、镀层掉下