当很多人需要大额资金周转的时候,更多人会选择,把房产抵押出去。计划想通过房产抵押来实现大额贷款的人,首先,更加关注的是我通过什么机构来把房产抵押出去风险更低。
在天津,常见的房产抵押机构主要有银行抵押贷款、天津小额贷款公司,还有就是天津典当行房产抵押贷款,主要就是这三种方式。
但是,还有一些是私下的行为房产抵押贷款,这种方式和这种行为,我都不推荐,所以,我不想过多解释。
对于天津小额贷款公司,我也不想用过多的篇幅解释,原因很简单,论正规性和合法性来说,天津小额贷款公司和银行,还有天津典当行来比,就不是一个层面的的,所以,就不解释了。我们就来看看,银行房产抵押贷款和天津典当行房产抵押贷款,你该选择哪一个?哪个更适合你就好了!
一、你能提供银行抵押房产贷款审批材料吗?
我们都知道,银行房产抵押贷款审批流程复杂,需要的资料比较多,如果,你对银行房产抵押贷款所需要的资料,不能提供或者不方便提供或者没有办法提供的。
那像这种方式,你只能选择天津典当行房产抵押贷款,在我们身边,确实有一部分人,因为个人征信的原因,或者因为个人的还款能力等等的很多的原因,是不能提供一些相应的银行申请房产抵押贷款的资料。
所以,对于这种人,你可以选择或者说你的一选择就是到天津典当行做房产抵押贷款,因为,天津典当行房产抵押贷款不像银行一样,需要那么多复杂的审批流程和审批资料程序,它只需要你具备房产,并且房产闺女个人所持有就可以了。
二、你能对待漫长的银行房产抵押贷款审批时间吗?
银行房产抵押贷款一般的下款的时间是比较长的,少则一个多月,多则两个多月,所以,有一部分人呢,对于这个资金周转要求的时间是比较急的。
所以,如果你是这种情况的话,或者是这种人的话,那银行房产抵押贷款肯定就不适合你了。
而天津典当行房产抵押贷款下款的速度是相当快的,基本上当天就可以下款。更快的是以小时为单位,可能一两个小时,这个钱就已经到你个人账户上面了。
所以,天津典当行房产抵押贷款下款时间更快,也更方便,更灵活
三、你用房产做抵押贷款,要使用多久的时间呢?
这一点,是我们需要明确的,如果你个人需要大额的资金周转,并且使用的时间会比较长,可能是几年,或者是说十几年,如果你还是这种情况下的话,那银行房产抵押贷款肯定更适合你。
因为天津典当行房产抵押贷款的时间,一般来讲,都是短期做资金周转,几天或者是几个月,一般不会**过一年。
但是这里边,我还想多说一点,就是今天,你比如说,你把你的房产抵押给天津典当行,然后做贷款,而在当时的时候,你的资金需要的额度,打比方需要20万,而你的房产通过天津典当行鉴定师评估之后,可以值100万。
那为了减少花销,或者说资金使用成本,你可能就只需要20万,但是呢,你过了一个月之后,你发现你的20万,并没有解决你的问题,你可以继续像天津典当行去申请你当初抵押给天津典当行的房产,可以增长你的额度。
这个过程,都是比较简单方便的,但是,如果你像天津银行做这样的审批,估计是很难能同意的,因为,你在当初做房产抵押贷款的时候就花费了一两个月的时间,如果,你今天继续去申请的话,即便银行能够同意,可能大半年都过去了。
最后,简单和大家说一下,在天津做房产抵押贷款,你的花费的问题,如果单纯对比的话,那银行房产抵押贷款肯定比天津典当行房产抵押贷款要低。
但是,分你怎么考虑了,银行房产抵押贷款的花费已经给你平均了,如果你向银行申请10年的房产抵押贷款,他就把10年所有的花费都平均了,所以,看着少,其实,也不少。
在来,天津典当行房产抵押贷款,本身就是短期资金周转的,所以,也没啥可比较的,时间不一样嘛,你说呢?
所以,你要问我,典当行抵押房产靠谱吗?我的答案,是肯定的!天津典当行抵押房产更适合哪些人?我上面已经说的非常清楚了!
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词条说明
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