常德市工业厂房承重第三方单位

时间：2020-01-05

厂房承载力第三方机构房屋*性鉴定对象主要为上世纪50年代以后建造的房屋，属于常规的*鉴定检查，也是房屋*类型中常见的一种。鉴定的复杂程度根据现场实际情况来确定，此类型房屋往往受使用环境的因素而影响。结构：框架结构、框架剪力墙结构、砖混结构、砖木结构、混合结构、排架结构、钢结构、筒体结构、石砌体结构、大跨度空间结构；

厂房承载力第三方机构工程应用实例：

1、工程概况：

某工厂一期主厂房共有7层,建于1986年,建筑面积约11475m2,建筑高度约38.6m,结构平面呈矩形,总长度105米,总跨度18米,纵向柱间距7.5米,横向柱间距9米。厂房采用钢筋混凝土框架结构,基础采用桩基础,楼屋面板均为现浇钢筋混凝土板。

因该工厂二期扩建工程的需要,需对标高28.800m*①至*③轴的局部楼板结构进行改造。为了确认现有结构是否*,现对该工厂一期主厂房结构进行房屋*鉴定,并提出处理建议。

2、房屋现场查勘：

经现场调查,并与原设计图纸核对,该结构主要结构布置情况基本与原施工图一致,构件尺寸偏差值为+20mm,-4mm,除个别截面尺寸(梁高)偏大较多外,其它构件截面尺寸符合现行规范要求。

通过现场勘察,发现北立面沉降缝处墙面开裂严重,这一现象可能与沉降缝处理不当有关。房屋主体结构的沉降状况良好,没有发现明显的不均匀沉降、倾斜和开裂,所以判定该厂房地基基础无严重静载缺陷。结构内部也没有发现明显的裂缝或较大的挠度等影响结构*使用的状况。该结构的施工质量总体较好,未发现构件露筋、蜂窝等施工质量问题。

3、倾斜测量：

在现场使用全站仪对该房屋的整体倾斜程度进行了观测,倾斜率为0.039%,此时侧向位移量为15mm。根据我国危险房屋鉴定标准*4.2.3条、4.5.4条,房屋的整体倾斜率较值是1%,并且其侧向位移量不宜大于房屋高度的1/500;实测结果均小于规范规定框架结构整体倾斜率和侧向位移的控制值。

4、结构材料：

为了评定现有混凝土强度,人员现场采用回弹法抽检了框架梁、柱的混凝土强度,并用钻芯法进行修正。该结构原设计混凝土构件的标号为300号,回弹结果表明部分测点的混凝土强度未达到原设计混凝土强度值,但这些测点的混凝土碳化深度较深。再结合钻芯取样的混凝土强度,认为该结构的混凝土强度基本达到原设计混凝土强度。

5、结构构造措施：

该结构为框架结构,抗震等级为二级,根据现场的调查情况,认为其构造措施基本能够满足现行规范的要求。

6、结构动力：

为了提高传统鉴定方法的准确程度,做到*评定房屋的*状况,为此开展动力。采用脉动法对一期主厂房在设备运行状态下进行动力测试,测试设备采用由*大学研制的SVSA振动信号采集分析仪,传感器采用LC0132T内装IC压电加速度传感器。测试分为三个工况,**工况是南北向平移振动信号测试,*二工况为东西向平移振动信号测试,*三工况为楼板竖向振动信号测试。信号数据处理由采集系统配套软件依靠计算机完成。

7.钢结构有：

钢结构射线（RT），钢结构超声波（UT），钢结构磁粉（MT），钢结构渗透（PT），钢结构网架，钢结构工艺评定，钢结构防腐及防火涂层厚度，钢结构节点、机械连接用紧固标准件及高强螺栓力学。

词条
词条说明
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在我国，房屋*鉴定是一种新兴的行业，主要工作就是对房屋的完好与损坏程度和使用状况的*进行查勘、、鉴别和判断。1.房屋*性鉴定对象主要为上世纪50年代以后建造的房屋，属于常规的*鉴定检查，也是房屋*类型中常见的一种。鉴定的复杂程度根据现场实际情况来确定，此类型房屋往往受使用环境的因素而影响。2.房屋正常使用性鉴定该类型房屋鉴定侧重考虑是否影响使用人正常的使用性，比如装饰装修破损
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