广东省房屋受损安全性检测鉴定报告办理中心

时间：2024-11-26

作者：联华检测中心（广东）有限公司

服务建筑范围

1、性质：既有建筑、在建工程、烂尾楼等;

2、功能：民用建筑、工业建筑;古建筑等;

3、结构：框架结构、框架剪力墙结构、砖混结构、砖木结构、混合结构、排架结构、钢结构、筒体结构、石砌体结构、大跨度空间结构;

4、楼层：低层建筑、多层建筑、中高层建筑、高层建筑、**高层建筑。

服务项目内容

1、**仲裁委托鉴定

凡受理涉及房屋受损(开裂、渗漏、倾斜、破损等)、房屋质量(主体工程、基础工程、装饰装修工程等)等纠纷案件的仲裁或审判机关，可向我公司提出**鉴定。

2、可靠性(结构)安全鉴定

⑴ 房屋改变使用用途、拆改结构布置、增加使用荷载、延长设计使用年限、增加使用层数、装修前及安装广告屏幕等装修加固改造前的性能鉴定或装修加固改造后的验收鉴定;

⑵ 对房屋主体工程质量、结构安全性、构件耐久性、使用性存在质疑时的复核鉴定;

a.主体工程质量：包括混凝土结构及砖混结构工程的混凝土强度、钢筋布置情况、截面尺寸、结构布置、钢筋强度、混凝土构件内部缺陷、砖砌体强度、砌筑砂浆强度及施工工艺等;钢结构工程的钢材性能、施工工艺、截面尺寸、结构布置、螺栓节点强度、焊缝质量、涂层厚度等;

b.结构安全性：包括地基基础出现不均匀沉降、滑移、变形等;上部承重结构出现开裂、变形、破损、风化、碳化、腐蚀等;围护系统有出现因地基基础不均匀沉降、承重构件承载能力不足而引起的变形、开裂、破损等。

3、受损后的结构安全性鉴定

受火灾、台风、雷击、雪灾、白蚁侵蚀、化学物品腐蚀及汽车撞击等灾害导致的房屋结构性损伤，我公司依据原设计要求、国家规范标准及房屋的受灾性质对房屋灾后的结构安全性、使用性及损伤程度进行评定，并为后期的使用提供合理有效的加固处理建议。

4、施工周边房屋安全鉴定

包括房产、土建、隧道、基坑、地铁、桥梁、河涌及爆破平整等工程施工周边的房屋鉴定，施工前主要对周边房屋的现状进行证据保全及安全性进行评定，施工后对房屋的受损原因及受损程度进行评定，并为出现的损坏提供合理的加固处理建议。

5、文化、体育、娱乐、宾馆、餐饮、商铺、展厅、电影院等公共场所的开业前、转业前和资质年审前的房屋安全鉴定

(1)广东省公安厅《关于营业性歌舞娱乐场所和电子游戏机室核发<安全合格证>的通知》(粤公〈治〉字[1994]396号文)对全省营业性歌舞娱乐场所(营业性歌厅、舞厅、卡拉OK厅、音乐茶座和附有文艺表演、卡拉OK设施的茶座、酒吧、咖啡厅、餐厅等)和电子游戏机室启用《公共娱乐场所安全合格证》。申领该证前必须对房屋进行安全鉴定。

(2)《广东省旅馆业治安管理规定》(广东省人民***108号令)申领旅馆业(经营接待旅客住宿的旅店、旅馆、旅社、饭店、酒店、宾馆、大厦、招待所、度假村、山庄、疗养院、会所、接待站等)特种行业许可证前，必须对房屋进行安全鉴定。

6、建筑抗震性能鉴定

对校舍、医疗机构等公共建筑及无抗震设计要求的房屋，依据《建筑抗震鉴定标准》(GB50023-95)2008年版及国家有关规范标准对房屋的抗震性能进行排查、鉴定及验算。

7、出租房屋租赁前安全鉴定

即对安置房和生产、经营使用的房屋，特别是用作营业性娱乐场所，易燃易爆物品、物品放置的房屋，旅业和出租的房屋，须经鉴定机构进屋安全鉴定，不符合安全鉴定条件的，不得安置、开业或出租。

8、“五无”工程建筑物的检测鉴定

我公司根据广东省建设厅颁发的“粤建管函[2001]年286号文件”，受理广东省内“五无”工程鉴定。

9、毛胚房屋、精装修房屋、二手房交易等验房服务

10、房屋建造年代鉴定

根据房屋的造型、结构、材料、工艺的房屋建筑历史特征及房屋老化程度、相关资料综合分析，鉴定房屋的建筑年代。

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词条
词条说明
厂房机械振动专业检测报告
厂房转子不平衡的主要振动特征：(1)振动方向以径向为主，悬臂式转子不平衡可能会表现出轴向振动;(2)波形为典型的正弦波;(3)振动频率为工频，水平与垂直方向振动的相位差接近90°。工业厂房内部的振动测试，振动测试由结构的自振频率计算公式看，结构的自振频率主要取决于结构的刚度，而结构的刚度又取决于结构的布置方案。故**我们应从结构布置方案上采取措施，从布置上减轻设备振动对结构可能产生的不利影响。①单
北京市房屋结构安全性检测鉴定
房屋结构安全检测鉴定报告*新闻中心房屋完损状况检测及房屋损坏原因分析采用文字、图纸、照片等方法，记录房屋建筑结构构件、装修和设备的损坏部位、范围和程度。当房屋存在的质量问题，应分析成因；仲裁项目尚应区分质量问题的责任，多个因素均有影响时，宜区分各因素的主次关系。质量问题的成因可归纳为地质、设计、施工、材料、使用不当、环境影响、灾害影响、自然老化、质量通病等几类。根据结构承载能力验算的需要，抽样检查
天津市抗震鉴定检测单位
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淡水幼儿园房屋安全鉴定报告办理
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