南京房屋安全鉴定收费标准

时间：2024-12-10

作者：联华检测中心（广东）有限公司

南京房屋安全鉴定收费标准

南京房屋鉴定机构告诉什么情况应该进行房屋检测鉴定，南京房屋安全鉴定应根据实际情况及业主要求选用不同类型的检测，检测内容、方法及要求应符合相应检测规范的具体规定。

南京房屋安全鉴定收费标准

(一)一、二类房屋中南京楼房居民户装修房屋的鉴定按三类房屋鉴定的收费标准收费，其建筑面积按使用面积乘以1.33计算，鉴定中涉及毗邻房屋结构安全的鉴定收费需另议。

(二)被南京鉴定房屋无图纸资料的，可在相应工程类别规定的收费标准基础上增加收费，但增加的收费较高不得**过房屋安全鉴定费总额的30%。

(三)古建筑安全鉴定收费按一类工程收费标准乘以2.0系数计算;

(四)南京建筑物层高**过4米的，鉴定费乘以1.2系数计算;

(五)在有毒和高温等特殊环境中的房屋安全鉴定，按鉴定费的20%增加收费;

(六)对于经济适用住房的安全鉴定，鉴定费按以上标准减半价取;对于定期成批量例行南京房屋安全鉴定，鉴定费按以上标准的40%收取;

(七)委托方需要加急提前做出鉴定报告的(现场检测后三日内做出鉴定报告)，按南京房屋鉴定费的20-30%增收加急费;

(八)本办法只限于现场常规检测，不包括工程检测，如需进行工程检测的，检测费由双方协商确定。

江苏钧测工程技术有限公司作为一家专业第三方的南京房屋安全鉴定中心

一、什么情况下应对南京房屋进行检测鉴定？

当出现下列情况之一时，应按照相关规程对南京房屋进行检测鉴定：

1）房屋因使用不当、老化等原因，出现明显损伤、变形或其他功能退化；

2）处于安全使用要求，需要了解房屋的结构现状和安全性；

3）外部作用的影响使房屋产生损伤（相邻工程施工：深基坑开挖）；

4）房屋拟改变使用用途、使用条件或使用要求；

5）南京房屋拟进行修缮、改建（包括不限于加层、插层等）、整体迁移等；

6）对房屋质量状况有异议；

7）出于建筑保护要求，需要了解房屋的工作现状和目标使用期内的可靠性；

8）南京房屋**过设计使用的年限；

9）或有其他需要。

二、既有建筑物检测评定类型

南京既有建筑物检测类型主要有房屋结构抗震性能鉴定与评估、房屋结构安全性检测评估、房屋损坏趋势检测监测、房屋完损状况检测、危险房屋的检测鉴定、灾后建筑物的安全检测与评估、优秀历史建筑的综合检测评估和其他专项检测。

南京房屋安全鉴定中心主要范围：滨湖区、梁溪区、新吴区、锡山区、惠山区、江阴市、宜兴市。

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词条
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