南宁市危房安全检测鉴定单位收费情况

时间：2020-01-05作者：深圳市住建工程检测有限公司浏览：136

南宁市危房安全检测鉴定单位收费情况/新闻
2019年11月1**消息，据钦州市厂房屋检测市场技术部透露：


 
什么样的房子需要进行房屋检测鉴定:
房屋检测鉴定的类型不同，需要进行检测鉴定的条件也不同，是否需要进行检测鉴定，一方面取决于房屋本身，一方面取决于房主需求。以下介绍房屋检测鉴定的几种常见检测鉴定类型。
 房屋抗震鉴定的条件
 
一般情况下，房屋改变结构和使用功能，比如装修误拆承重墙、厂房改办公楼等，灾后影响房屋结构安全，比如火灾后，墙壁被灼烧严重等，以及地震常发地区，自建房屋等都需要进行抗震鉴定，以了解房屋抗震性能，采取相应的措施。
房屋完损检测鉴定的条件
 
房屋损坏趋势检测鉴定的条件
 
房屋损坏趋势检测鉴定主要是对房屋损伤过程的检测鉴定，比如周边挖基坑、周边挖隧道等对房屋造成损伤进行检测鉴定。
 
 房屋安全鉴定的条件
 
房屋安全鉴定主要考虑房屋是否影响正常居住，比如装饰装修破损、漏水、空鼓，房屋拆改的混凝土梁、板、柱等都需要进行房屋安全鉴定。
 
 其他检测鉴定的条件
 
比如新装修的房子，需要进行甲醛等有害气体检测，屋增加泳池等需要进行荷载鉴定，*历史建筑保护鉴定，房屋质量纠纷需要进行**鉴定等。
 
底层框架砖房和内框架房屋检查与检测:
底层框架砖房应结合实际结构体系、结构布置与竣工图符合程度以及结构变动情况进行下列检查:
房屋总高度和总层数符合现行*标准 ?建筑抗震鉴定标准? GB50023 规定的情况;
 
抗震横墙的*间距符合现行*标准 ?建筑抗震鉴定标准? GB50023 规定的情况;
 
底层框架的底层在纵横两个方向均设置有砖或钢筋混凝土抗震墙情况,应核查底层砖墙为框架填充墙还是砖抗震墙,且每个方向 2 层与底层侧移刚度的比值满足 7 度时不应大于30 、 8 度时不应大于 20 、且不应小于 1.0 要求的情况;
 
底层框架不宜为单跨,框架柱截面尺寸不宜小于400mm ;
 
底层和房屋上部各层墙体平面布置对称或基本对称情况;
 
房屋上部各层墙体布置在平面内闭合情况,对存在未闭合的开口墙或开口墙端部设置构造柱的情况;
 
底层抗震砖房的 2 层墙体布置与底层框架梁对齐情况.
 
内框架房屋应结合实际结构体系、结构布置与竣工图符合程度以及结构变动情况进行下列检查:
 
房屋总高度和总层数符合现行*标准 ?建筑抗震鉴定标准? GB50023 规定的情况;
 
房屋抗震横墙的*间距符合现行*标准 ?建筑抗震鉴定标准? GB50023 规定的情况;
 
墙体平面布置对称或基本对称情况;
 
墙体布置在平面内闭合情况,对存在未闭合的开口墙或开口墙端部设置构造柱的情况;
墙体布置沿竖向上下连续情况,层有抽掉墙体的大开间情况以及对结构墙体拆改的情况;
 
房屋纵向窗间墙的宽度满足7、8度时分别不宜小于10m 、 12m 的要求情况, 8 度时纵向窗间墙厚度为 240mm 时设置墙垛情况.
 
底层框架砖房的整体性连接和构造措施以及易引起倒塌伤人部位的构造措施,应通过图纸等资料核查和现场必要检测进行下列项目检查:
 
、底层框架底层楼盖的设置符合现行*标准 ?建筑抗震鉴定标准? GB50023 规定的情况;
 
上部砖房部分的构造柱和圈梁的设置符合现行*标准?建筑抗震鉴定标准? GB50023 规定的情况;
 
检查与检测纵横墙交接处的咬槎砌筑或有水平拉结筋情况;
 
房屋中易引起局部倒塌伤人的构件与结构构件之间的连接符合现行*标准 ?建筑抗震鉴定标准? GB50023 规定的情况.
 
多层内框架房屋的整体性连接和构造措施以及易引起倒塌伤人部位的构造措施,应通过图纸等资料核查和现场必要检测进行下列项目检查:
 
房屋楼 (屋)盖的设置符合现行*标准 ?建筑抗震鉴定标准? GB50023 规定的情况;
 
构造柱和圈梁的设置符合现行*标准 ?建筑抗震鉴定标准? GB50023 规定的情况;
 
内框架梁在外墙的支承长度和构造符合现行*标准?建筑抗震鉴定标准? GB50023 规定的情况;
 
 房屋中易引起局部倒塌伤人的构件与结构构件之间的连接符合现行*标准 ?建筑抗震鉴定标准? GB50023 规定的情况.

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